PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
pierwszy ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51; e-mail: [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Michała Rosnowskiego.
Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona pomiędzy nieruchomościami wykorzystywanymi na cele produkcyjne. W południowej części nieruchomości urządzony jest zjazd na działkę nr 50. Nieruchomość stanowi przedmiot krótkoterminowej umowy dzierżawy. Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa produkcyjna, magazynowa i przemysłowo-usługowa.
Z uwagi na cechy geometryczne nieruchomości, nie jest możliwe jej samodzielne zagospodarowanie na cele zgodne z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość może być natomiast zagospodarowana jedynie z gruntami do niej przyległymi.
Z uwagi na powyższe, przetarg ograniczono do osób fizycznych i prawnych, które są właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości bezpośrednio przylegających do nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, tj. działek nr 50, 51/13 i 52/1.
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 2, działka nr 51/14 o powierzchni 0,1924 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00058630/9.
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXXII/664/2017 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, nieruchomość położona jest w jednostce 6PU, z podstawowym przeznaczeniem terenu: obiekty produkcyjne, składy i magazyny i/lub zabudowa usługowa. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu, można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/3645/122-mpzp-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu.
3.1. W granicach terenów 6PU stwierdzono występowanie gatunków awifauny, objętych ochroną prawną na podstawie przepisów odrębnych;
3.2. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska,
b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu,
c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej,
3.3. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 6PU: dojazd do nieruchomości z ulic Antoniego Czuchnowskiego i Michała Rosnowskiego, oznaczonych na rysunku plany symbolami: 4 KDL1/2 i 7 KDL1/2.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu położona jest na obszarze, dla którego uchwałą Nr XXIV/724/2022 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 kwietnia 2022 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wschodniego fragmentu obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu. Z aktualnym etapem zaawansowania prac związanych z uchwaleniem planu można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/314/3694/145-mpzp-wschodniego-fragmentu-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu.
4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez działkę przebiegają: sieć telekomunikacyjna z komorą podziemną, sieć wodociągowa z hydrantem, sieć kanalizacji deszczowej i sieć kanalizacji sanitarnej. Ponadto w obszarze nieruchomości zaprojektowane są sieci: telekomunikacyjna, energii elektrycznej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany b.
