PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55 239-31-41, 55 239-34-51; e-mail: [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Grochowska.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, o nieregularnym kształcie, zbliżonym do kwadratu, położona na zapleczu zabudowy przemysłowo-składowej, na terenach szczególnego zagrożenia powodzią. Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość stanowi użytek rolny (ŁII, W-ŁII), jej zagospodarowanie, zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, wymaga wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.
Otoczenie nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa mieszkaniowa i przemysłowo-usługowa. Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę o funkcji przemysłowo-składowej.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obr. 14, działka nr 410/3 o powierzchni 0,5178 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00015976/3.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXVIII/701/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ulicy Grochowskiej w Elblągu, nieruchomość położona jest w jednostce 27.P – tereny zabudowy przemysłowo-składowej. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu, można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/3529/043-mpzp-obszaru-polozonego-wzdluz-ulicy-grochowskiej.
5. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, posadowiona na słupie łączonym. Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać stosowne uzgodnienia i oświadczania, w tym oświadczenie projektanta o istnieniu lub braku możliwości przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej, o ile nie będzie korzystał z odnawialnych źródeł ciepła. Oznacza to, że każdy Inwestor zamierzający wznieść nowy budynek, z uwzględnieniem wyjątków ustawowych, musi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę, uzyskać od przedsiębiorstwa ciepłowniczego, warunki przyłączenia do sieci ciepłowniczej. Brak takiego oświadczenia przedłożonego do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, potwierdzonego wydanymi warunkami przyłączenia, stanowić będzie brak formalny, uzasadniający pozostawienie bez rozpoznania wniosku o udzielenie pozwolenia na budowę.
Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
6. Dostęp do drogi publicznej: Zgodnie z wyżej powołanym planem miejscowym, dostęp do drogi publicznej – ul. Grochowskiej (dz. nr 376/2), obywać się winien drogą oznaczoną symbolem 53.KDD 1/2, tj. poprzez drogę wewnętrzną położoną na działkach 410/1, 382, 379/1 i 397/2. W pasie drogowym drogi 53.KDD 1/2, zgodnie z powołanym planem miejscowym, powinny znajdować się: jezdnia dwupasowa o parametrach określonych jak dla ulicy dojazdowej, chodniki, ciągi infrastruktury technicznej i oświetlenie uliczne. Z uwagi na fakt, że Gmina Miasto Elbląg nie planuje w najbliższym czasie budowy drogi wewnętrznej, Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do urządzenia drogi w niezbędnym zakresie własnym staraniem i na własny koszt, w uzgodnieniu z Departamentem Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu.
7. .
