PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP -https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55-239-31-41, 55-239-34-51)
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Tamka 3C.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Elblągu u zbiegu Bulwaru Zygmunta Augusta oraz Alei Kardynała Wyszyńskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Tamka (tj. z działki nr 338 obr. 15). Zgodnie z opinią Departamentu Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu, istnieje możliwość skomunikowania działki, będącej przedmiotem przetargu, z drogą publiczną przy Bulwarze Zygmunta Augusta (tj. z działki nr 142/6 obr. 15), przy czym potencjalny Inwestor/Nabywca nieruchomości, zobowiązany będzie wystąpić do zarządcy drogi z wnioskiem o wydanie decyzji na lokalizację zjazdu oraz uzyskać uzgodnienie projektu budowlanego zjazdu wraz z zagospodarowaniem terenu w jego obrębie.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 15, działka nr 340/6 o powierzchni 0,5448 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00090858/9.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXIX/525/97 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 27 listopada 1997 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu Nr XXIX/637/10 z dnia 24 czerwca 2010 r. w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, działka nr 340/6 położona jest w jednostce UP-2.4 KP, z przeznaczeniem pod lokalizację zespołu parkingu 2-3 poziomowego dla autokarów oraz samochodów osobowych. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższych planów można zapoznać się na stronie: https://bip.elblag.eu/artykul/313/3458/002-mpzp-starego-miasta i https://bip.elblag.eu/artykul/313/3609/070-zmiany-fragmentow-mpzp-starego-miasta-w-elblagu.
Obszar Starego Miasta podlega ochronie konserwatorskiej i wymaga rewaloryzacji, uwzględniającej warunki konserwatorskie. Uzgodnieniu konserwatorskiemu podlegają projekty urbanistyczno-architektoniczne obiektów, szczególnie w zakresie sylwety widocznej od strony bulwaru i Starego Miasta. Wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzić wykonaniem badań archeologicznych, na warunkach określonych przez właściwego konserwatora zabytków.
Badania archeologiczne oraz historyczno-architektoniczne odsłoniętych reliktów murów fundamentowych i piwnicznych, winny objąć cały obszar bezpośredniego zainwestowania, a w przypadku odsłonięcia nawarstwień archeologicznych lub pozostałości architektury o wyjątkowej wartości dla poznania dziejów miasta Elbląga, niezbędne będzie poszerzenie obszaru badań poza teren bezpośredniego zainwestowania.
5. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania nieruchomości: dla przedmiotowej nieruchomości, na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, uchwalonego uchwałą nr XXIX/525/97 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 27 listopada 1997 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu Nr XXIX/637/10 z dnia 24 czerwca 2010 r. w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta w Elblągu, wymagany jest szczególny sposób zagospodarowania. Zabudowa nieruchomości objętej przetargiem winna zostać zrealizowana zgodnie z ustaleniami powołanych powyżej planów i spełniać następujące warunki:
a) wszelką działalność inwestycyjną należy poprzedzać wykonaniem badań archeologicznych; podstawą do ich rozpoczęcia winno być zezwolenie właściwego konserwatora zabytków, na podstawie zatwierdzonej przez niego dokumentacji; wszystkie mury fundamentowe i piwniczne zniszczonych kamienic oraz przedproży, odsłonięte w wyniku badań archeologicznych i prac ziemnych, należy zinwentaryzować i poddać badani.
