MTP.6840.9.2024.MZ
Czernica, dnia 26 sierpnia 2024 r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
WÓJT GMINY CZERNICA
Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.41.2024 Wójta Gminy Czernica z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, dz. nr 421/7 i 421/8, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica
Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej
Dobrzykowice,
gm. Czernica
KW WR1O/00051038/1
Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów
Dobrzykowice
AM-1
dz. 421/8
Powierzchnia nieruchomości w ha
4,2106 ha
Opis nieruchomości
nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą
Opis użytku:
Grunty orne: RIVa – 0,8402 ha
Grunty orne: RIVb – 3,2790 ha
Grunty orne: RV – 0,0018 ha
Grunty pod rowami:
W-RIVa – 0,0896 ha
Przeznaczenie nieruchomości
U/P/1
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych
Cena wywoławcza nieruchomości w złotych
6 500 000 zł
+ VAT 23%
Wadium w złotych
350 000,00 zł
Wysokość minimalnego postąpienia w złotych
minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości
(z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych)
W dziale IV księgi wieczystej: hipoteki – brak wpisów, w dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziornie, dotyczy linii wysokiego napięcia przebiegającej w granicach nieruchomości. W księgę wieczystą wpisano również służebność przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Przez południową część działki przebiega tymczasowa sieć energetyczna zasilająca plac budowy zlokalizowany na działce 276/10 obręb Dobrzykowice. Przedmiotowe zajecie jest uregulowane umową cywilnoprawną pomiędzy Gminą a Inwestorem. Umowa obowiązuje do końca sierpnia 2027 r. a w przypadku zbycia nieruchomości przed tym terminem zostanie sporządzona cesja ww. umowy na rzecz Nabywcy.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice przy ul. Lazurowej, w gminie Czernica, powiecie wrocławskim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej, ul. Wrocławskiej (1535D) poprzez działki nr 278, 283/2 i 421/5 stanowiące ul. Lazurową, a następnie poprzez działkę 421/4 i 276/6, stanowiące ulicę Składową. Ulica Lazurowa oraz ul. Składowa są drogami wewnętrznymi gminnymi. Ulica Składowa o nawierzchni asfaltowej, ul. Lazurowa w przeważającej części o nawierzchni z kruszywa kamiennego, wzdłuż fragmentu działki o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada uzgodnionego zjazdu. W celu uregulowania dostępu do drogi publicznej, ul. Wrocławskiej, w umowie sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna, nieograniczona w czasie służebność przejazdu i przechodu na działkach gminnych 276/6 oraz 278 obręb Dobrzykowice, stanowiących drogi wewnętrzne). W działce drogowej (ul. Lazurowa) znajduje się sieć wodociągowa Ø 225, kanalizacyjna grawitacyjna Ø 200. Sieć energetyczna niskiego i średniego napięcia znajduje się w działce drogowej tj. Ul. Składowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magaz.
