Do sprzedania działka Budowlano - Rolna o powierzchni 11137,8 m2 w miejscowości Milejów, gmina Milejów.
Pierwsza linia zabudowy od drogi asfaltowej.
Wymiary działki w przybliżeniu: 27,00 m szerokość x 434,00 m długość.
Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (tereny zabudowy zagrodowej).
Media dostępne w działce.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
MR - Teren zabudowy zagrodowej o ustaleniach: 1) adaptacja zabudowy zagrodowej, 2) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000 m2 w granicach terenu MR 3) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów; z uwagi na możliwość wykorzystania pod zabudowę, licznie występujących na terenie gminy działek o szerokości mniejszej od 25,0m, dopuszcza się lokalizację na nich budynków bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią lub nie bliżej niż 1,5m od granicy, zawsze z zachowaniem obowiązujących warunków technicznych, 4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki, 5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) na terenie miejscowości Milejów i Milejów - Osada przyjmuje się wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych, z których trzecią stanowi poddasze użytkowe, w terenach wiejskich przyjmuje się wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) ustala się wysokość kalenicy dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych dwukondygnacyjnych - 9,0 m, dla budynków mieszkaniowych trzykondygnacyjnych 11,0 m, licząc od najniżej położonego wejścia do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., a dla budynków gospodarczych również jednospadowe, e) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest. 6) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U i UT), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5 000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej, 7) dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych o uciążliwości mieszczącej się w granicach siedliska, dopuszcza się wydzielenie działki pod zabudowę jednorodzinną z istniejącego siedliska rolnego dla dzieci rolnik6w zatrudnionych w zawodach 25 25 pozarolniczych oraz realizację drugiego budynku mieszkalnego dla rodziny rolnika w granicach istniejącego siedliska rolniczego w celu polepszenia warunków mieszkaniowych, 9) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów, 10) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu, 11) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich i powiatowych oraz terenów na styku odmiennej funkcji.
Zapraszam na prezentacje
Remigiusz Baran
514-807-941
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
