Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1704 m2, oznaczona w MPZP symbolem MN (tereny zabudowy jednorodzinnej).
Działka zlokalizowana jest na południowych peryferiach Świdnika, pośród luźnej i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu lasów i pól.
Dojazd do drogi ekspresowej zajmie 2 minuty (1,5 km), do centrum Świdnika 5 minut (3 km), a do centrum Lublina- 15 minut (15 km).
Przybliżone wymiary [m]: 24 x 78 x 28 x 63.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla terenu oznaczonego symbolem MN w MPZP
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa;
a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
b) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 50o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12o ,
c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych - 2,
d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,3,
e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchnia działki budowlanej,
h) maksymalna szerokość elewacji frontowej: - budynku mieszkalnego - 30 m.
Nieruchomość stanowi bardzo atrakcyjne miejsce na budowę domu. Z jednej strony graniczy z lasem. Nie posiada żadnych zabudowań, jedynie drzewa i krzewy.
Dojazd drogą gruntową gminną jedynie 63 metry od szosy asfaltowej.
Media: sieć wodociągowa przebiega przez działkę, natomiast sieci: elektroenergetyczna, gazowa i kanalizacyjna znajdują się w drodze oddalonej o 63 metry.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje,
573 122 576
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
