DZIAŁKA BUDOWLANA W TARNOWIE PRZY UL. CHEMICZNEJ - IDEALNA LOKALIZACJA, GOTOWA POD INWESTYCJE
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, złożona z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 94/3 oraz 94/4, o łącznej powierzchni około 13 arów. Działka położona jest w Tarnowie przy ulicy Chemicznej - jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w mieście. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych, które marzą o budowie domu z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM TARNOWA I AUTOSTRADY A4
Lokalizacja działki to jeden z jej największych atutów. Ulica Chemiczna znajduje się w zachodniej części Tarnowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Solidarności. To miejsce, z którego w zaledwie 3 minuty dotrzesz do wjazdu na autostradę A4, co zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do Krakowa, jak i Rzeszowa.
Bliskość ul. Kwiatkowskiego - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Tarnowa - umożliwia szybki dostęp do centrum miasta, placówek edukacyjnych, punktów handlowo-usługowych oraz licznych zakładów pracy. W niedalekiej odległości znajduje się m.in. Grupa Azoty, co może być istotnym atutem dla osób pracujących w tej części miasta.
W PEŁNI ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA - KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA
Otoczenie działki oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola - zapewniające komfort rodzinom z dziećmi,
- sklepy wielkopowierzchniowe - ułatwiające codzienne zakupy,
- punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne,
- hala sportowa - idealna dla osób aktywnych.
Wszystko to sprawia, że codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji jest wygodne, a wszystkie niezbędne usługi dostępne są na wyciągnięcie ręki`.
ŚWIETNE PARAMETRY - IDEALNE WARUNKI POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNY
Działka posiada powierzchnię około 1400 m2, co daje dużo swobody przy planowaniu zabudowy. Jej kształt to prostokąt o wymiarach około 14 m szerokości i 102 m długości - idealny zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i inwestycję z podziałem na mniejsze parcele.
Dużym atutem są wydane i procedowane warunki zabudowy:
- dla działki nr 94/4 została już wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego,
- dla działki nr 94/3 złożono wniosek o WZ - również na budowę domu jednorodzinnego.
Na jednej z działek znajduje się niewielki budynek gospodarczy oraz trzy drzewa iglaste - to dobre miejsce do urządzenia altany, ogródka lub strefy relaksu.
PEŁNE UZBROJENIE - MEDIA DOSTĘPNE BEZPOŚREDNIO PRZY DZIAŁCE
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co znacznie ogranicza czas i koszty związane z przyszłą budową:
- gaz - nitka gazowa przechodzi przez działkę przy ulicy Chemicznej,
- woda i kanalizacja miejska - przebiegają wzdłuż drogi,
- prąd - dostępny z sieci,
- linie telekomunikacyjne - umożliwiające podłączenie internetu i telefonii.
Tak kompleksowe uzbrojenie terenu pozwala niemal natychmiast rozpocząć prace projektowe i budowlane.
BEZPIECZNY ZAKUP - UREGULOWANY STAN PRAWNY I KSIĘGI WIECZYSTE
Działka posiada założone Księgi Wieczyste, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji - również przy finansowaniu zakupu kredytem hipotecznym.
PODSUMOWANIE KORZYŚCI:
- Świetna lokalizacja - szybki dojazd do autostrady i centrum Tarnowa
- Dwie działki z warunkami zabudowy - gotowość do budowy dwóch domów
- Pełne media - gaz, prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja
- Wszystko pod ręką - sklepy, szkoły, usługi, obiekty sportowe
- Uregulowany stan prawny - pewna i bezpieczna transakcja
Jeśli marzysz o budowie domu w mieście ta działka to idealna propozycja. Również inwestorzy docenią potencjał dwóch niezależnych parceli z dostępem do wszystkich mediów i warunkami zabudowy..
