W lewym górnym rogu dokumentu
pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.
Ogłoszenie Nr IF.6840.44.2.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 19 kwietnia 2024 r.
o II przetargu ustnym nieograniczonym
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju,
obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4)
Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój.
Lp. 1
Położenie nieruchomości
Lądek-Zdrój
Nr działki
Obręb
134/1
133/2
Obręb Stare Miasto
Powierzchnia
687 m2
61 m2
Księga Wieczysta
SW1K/00054274/3
SW1K/00057591/2
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00054274/3 oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00057591/2.
Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej.
Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1.
Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto.
Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej.
Cena wywoławcza
66.420,00 złotych brutto
w tym 12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %
Wadium
6.000,00 zł
Przeznaczenie nieruchomości
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU.
1) Przeznaczenie podstawowe:
-tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
- zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi.
Nieruchomość zlokalizowana jest:
-na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój,
- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują .
