Na sprzedaż działka o doskonałym położeniu nad Morzem, w pobliżu Jarosławca, idealna na budowę letniskowego domu lub domu całorocznego. Teren ma ustalone parametry zabudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a wszystkie niezbędne media są dostępne lub planowane w najbliższej przyszłości. Działka posiada dogodne wymiary i położenie, zapewniające komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom.
Lokalizacja: Jezierzany nad Morzem, obok Jarosławca
Powierzchnia: 797m2
Symbol w MPZP: E.18ML
Przeznaczenie terenu według MPZP:
Teren zabudowy rekreacji indywidualnej/letniskowej
Dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce
Dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg osiedlowych.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki
Wysokość zabudowy - maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe
Dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°
Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówko-podobne w odcieniach brązu i czerwieni
Budynki sytuować równolegle lub prostopadle do linii zabudowy wyznaczonej na rysunku planu
Zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino
Wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych
Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg
Media:
Energia elektryczna w drodze przy działce
Woda własny pobór (projektowany wodociąg)
Szambo (projektowana kanalizacja)
Wymiary działki: 21m x 38 m
Klasa ziemi: IVa
Zapraszamy na prezentację na żywo.
Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
