OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Oferuję działkę gruntu niezabudowaną , położoną przy ul. Żyznej na Krzekowie w Szczecinie , z przeznaczeniem na inwestycję deweloperską (22 mieszkania)
Działka o powierzchni 6 990 m2 objęta aktualnym planem zagospodarowania terenu.
Można ją zabudować , domami jednorodzinnymi, domami jednorodzinnymi dwulokalowymi oraz domami jednorodzinnymi dwulokalowymi w zabudowie bliźniaczej.
Zgodnie z miejscowym planem wielkość działki pod dom jednorodzinny lub jednorodzinny dwulokalowy – 600 m2 a pod dom w zabudowie bliźniaczej 450 m2.
Jako załącznik przedstawiam koncepcję zabudowy działki – 22 mieszkania od 90 m2 i więcej.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-milorzebem-10-r2b-me8a255ea97104
Centrum - 10 min samochodem
Lidl, Netto w pobliżu
Szkoła, przedszkole- 5 min. piechotą
Działka jest niewydzielona więc istnieje możliwość negocjacji wielkości działki. Procedura podziału trwa ok pół roku.
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50%; powierzchni biologicznie czynnej
Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m;
Budynki kryte dachami stromymi;
Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 30%,
b) dla zabudowy usługowej wolno stojącej: 35%,
c) w innych przypadkach 40%;
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Nad bezpieczeństwem transakcji będzie czuwać kancelaria notarialna Grzegorza Osińskiego w Szczecinie.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl.
------------
Kluczowe informacje o działce:
Działka budowlana do sprzedania w cenie: 5 000 000 zł.
Powierzchnia działki budowlanej wynosi: 6990 m2 (0.7ha).
Dostępne media: Prąd.
Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w Szczecinie, dzielnica: Krzekowo
