Dwa domy w jednym plus działka z warunkami zabudowy
Dom na sprzedaż Słona
Oferta nieruchomości, która daje wiele możliwości. Może okazać się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla dużej rodziny. Z powodzeniem wprowadzić mogą się do niej także dwie mniejsze rodziny. A być może zostanie zagospodarowana jako dom wczasowy na wynajem. Opcji jest sporo. Zapraszam do lektury.
Słona, niewielka miejscowość położona w sercu południowej Małopolski, jest prawdziwym klejnotem dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury. Otoczona polami, lasami i pagórkami, ta malownicza wioska składa się zaledwie z kilkudziesięciu domów, tworząc idealne miejsce do odnalezienia wewnętrznego spokoju i ucieczki od natłoku myśli. Mimo swojej niewielkiej skali, Słona jest częścią Ciężkowicko-Rożnowickiego Parku Krajobrazowego, co dodaje jej dodatkowego uroku. Jest to idealna lokalizacja dla osób, które pragną połączyć życie zawodowe z odpoczynkiem na łonie natury, ponieważ Słona ma doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi miastami, takimi jak Tarnów i Nowy Sącz. Dla niektórych Słona może wydawać się zbyt odległa, ale dla innych to wymarzone miejsce do zamieszkania. To enklawa, gdzie można zanurzyć się w ciszy, wsłuchać w siebie i odnaleźć spokój po dniu pełnym wyzwań. Miejscowość może także okazać się świetną bazą wypadową w Beskid Sądecki, a także dalej w stronę Zakopanego.
Właśnie w tej sielankowej atmosferze położona jest nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży. Składa się ona z trzech działek ewidencyjnych o numerach 301/1, 301/2, 301/3, których łączna powierzchnia to niespełna 33 ary. Działki znajdują się na niewielkim wzniesieniu, z którego rozciąga się widok na północ ku okolicznym wzgórzom i polom. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga gminna, która połączona jest z drogą wojewódzką numer 975. Dotrzemy nią do oddalonych o niespełna 30 km Tarnowa na północy i Nowego Sącza na południu. Wokół rozciągają się pola i lasy zachęcające do pieszych wędrówek czy rowerowych przejażdżek.
Na działkach 301/1 oraz 301/2 znajduje się budynek mieszkalny. Wyróżniającą go cechą jest to, że granica między działkami dzieli także budynek i przebiega wzdłuż ściany rozgraniczenia przeciwpożarowego na każdej z kondygnacji rozgraniczając budynek na dwie niezależne części. Każda z nich posiada osobne wejścia i w całości znajduje się na odrębnych działkach ewidencyjnych. Wystarczy jedynie dostosować instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną aby korzystać z każdej połowy budynku niezależnie.
Budynek posiada 4 symetryczne kondygnacje:
Na pierwszej z nich znajdują się dwa niezależne garaże, w których zaparkujesz samochód aby uchronić go przed warunkami atmosferycznymi. Znajdziesz tutaj także sporą ilość dodatkowego miejsca, które można wykorzystać jako schowek na narzędzia czy kącik do majsterkowania. Dodatkowo na tej kondygnacji zaplanowano także dwie kotłownie. Pod tarasem natomiast umieszczono pomieszczenia gospodarcze z dwoma niezależnymi wejściami od wschodu i zachodu, które także możesz wykorzystać jako magazyn na kosiarkę, rowery lub inne rzeczy.
Drugą kondygnacje wykorzystano jako część dzienną. Znajduje się tutaj spora kuchnia wraz z jadalnią oraz łazienka. Zamontowano także drewniane schody prowadzące na wyższy poziom. Od strony południowej usytuowany jest spory taras, na którym można w lecie korzystać z promieni słońca. Od strony północnej natomiast znajduje się pierwszy z trzech balkonów, z którego rozciąga się widok na sąsiednie wzgórze. Między pierwszym i drugim poziomem znajduje się wylewany, betonowy strop, natomiast kolejne poziomy rozgraniczają już drewniane stropy, dlatego entuzjaści drewna mogą cieszyć oczy znajdującymi się nad ich głowami drewnianymi legarami i deskami, które dodają uroku pomieszczeniom.
Po wspomnianych już drewnianych schodach dotrzemy na trzecią kondygnację gdzie również znajdziemy sporo drewnianych elementów. Na tym poziomie znajdują się łazienki oraz dwa pokoje. Dodatkowo od strony północn.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 349 000 zł. Wybudowany w 2009 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 300 m2 - 10 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 3290 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Słonej
