Przedmiotem oferty jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 260m2, znajdujący się w dogodnej lokalizacji - Plac Kilińskiego 1/1b przy Manhattanie w dzielnicy Niebuszewo. Lokal doskonale nadaje się do różnorodnych działań gospodarczych i może zostać dostosowany do Państwa indywidualnych potrzeb.
Oto więcej szczegółów:
Powierzchnia: Lokal składa się z dwóch poziomów - 160m2 na poziomie górnym (-1) oraz 100m2 na niższym poziomie (-2), co daje łącznie 260m2 wyjątkowej przestrzeni do zagospodarowania.
Stan techniczny: Lokal został częściowo wyremontowany pod wydarzenia okolicznościowe, co daje znakomitą bazę do przeprowadzenia własnych projektów. Możliwości adaptacyjne są praktycznie nieograniczone, dzięki czemu lokal może służyć jako elegancka przestrzeń eventowa, centrum spa (z istniejącą zgodą), siłownia, bądź dowolna inna działalność.
Wejścia i witryny: Budynek posiada dwa osobne wejścia oraz nowoczesne, 3-szybowe witryny od frontu, co nie tylko zapewnia wyjątkową widoczność, ale także doskonałe oświetlenie naturalne.
Rozkład pomieszczeń: Na obu poziomach lokalu znajduje się łącznie 17 przestronnych pokoi, które mogą być dostosowane do różnych celów. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w toalety, co zapewnia wygodę zarówno dla personelu, jak i klientów.
Wentylacja i wyposażenie: W lokalu zainstalowana jest sprawna wentylacja mechaniczna, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Wyposażenie, takie jak łoże i bar, jest wliczone w cenę, co dodatkowo ułatwia rozpoczęcie działalności.
Czynsz: Miesięczny czynsz wynosi jedynie 1300 zł, ryczałtowo ze wszystkimi opłatami, z wyjątkiem prądu, co stanowi znakomitą ofertę w porównaniu z rynkowymi cenami przy takim metrażu.
Możliwości aranżacyjne: Lokal jest gotowy na przyjęcie różnych konceptów biznesowych. Niezależnie od tego, czy marzą Państwo o otwarciu luksusowego spa, nowoczesnej siłowni, czy innej działalności, ta przestrzeń pozwoli spełnić wszystkie marzenia.
Akustyka i wygłuszenie: Lokal został starannie wytłumiony za pomocą wysokiej jakości gąbek oraz waty, zapewniając przyjemną i spokojną atmosferę.
To doskonała okazja, aby przejąć tę unikalną przestrzeń i przekształcić ją we własny biznes. Jeśli szukasz miejsca, które oferuje elastyczność, świetną lokalizację i duży potencjał.
Cena: 639 000 zł do negocjacji.
Chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania - zachęcam do kontaktu.
Zapraszam do kontaktu,
Tylko u nas w biurze!
Szymon Konacki
Krawiec Nieruchomości
Tel. 733 246 810
www.krawiecnieruchomosci.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
