Lokal usługowo - magazynowy na wynajem położony w Warszawie, na Białołęce.Poszukujesz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu?Oferujemy wynajem wyjątkowego lokalu usługowo-magazynowego zaraz przy ulicy Płochocińskiej w Warszawie. Obiekt o łącznej powierzchni 1100 m2, usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1532 m², co zapewnia nie tylko komfort pracy, ale również szerokie możliwości rozwoju działalności.Budynek, to nowoczesny, trzykondygnacyjny obiekt o imponującej powierzchni 661,39 m², z efektownym, przeszklonym frontem. Przylegająca do budynku hala magazynowa o wysokości 5 m w szczycie z rampą rozładunkową o powierzchni 391 m² z dwoma bramami wjazdowymi idealnie nadaje się do przechowywania towarów, prowadzenia działalności logistycznej, a także do uruchomienia produkcji.Rozkład pomieszczeń:Piwnica: 232,88 m² – idealna na magazyn, produkcję, archiwum lub zaplecze techniczne.Parter: 232,88 m² – przestronna powierzchnia z dwoma niezależnymi wejściami, łazienką, dostępem do hali magazynowej oraz zejściem do piwnicy. To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjne biuro, showroom, czy strefa obsługi klientów.Piętro: 188,39 m² – trzy komfortowe biura, dwie łazienki (w tym jedna z prysznicem), w pełni wyposażona kuchnia, przestrzeń wspólna gotowa do kreatywnego zagospodarowania oraz specjalistyczne pomieszczenie techniczne z indywidualnym systemem klimatyzacyjnym – idealne do przechowywania sprzętu wymagającego stałej kontroli temperatury.Dzięki 20 dedykowanym miejscom parkingowym oraz podjazdowi dla osób z niepełnosprawnością, budynek jest w pełni przystosowany do wygodnego i bezproblemowego użytkowania.Lokalizacja: Niezwykle dogodna lokalizacja przy głównej trasie (ul. Płochocińska), która stanowi kluczowe połączenie między Warszawą a jej północnymi obrzeżami, takimi jak Nieporęt, Legionowo czy Zegrze, gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp do nieruchomości. Doskonała komunikacja miejska sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno samochodem, jak i autobusami linii 705, 735 i 736, których przystanek znajduje się zaledwie 50-100 m od budynku.Możliwości biznesowe: Lokal oferuje ogromny potencjał do prowadzenia różnorodnej działalności – od usługowej, przez handlową, po produkcyjną. Przestronna hala magazynowa, duże powierzchnie biurowe oraz elastyczny układ pomieszczeń pozwalają na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od tego, czy planujesz uruchomić firmę produkcyjną, centrum dystrybucji, czy rozbudować istniejącą działalność, ten lokal spełni Twoje oczekiwania.Aktualnie budynek jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowej, jednak jego potencjał jest o wiele większy. Możliwość adaptacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna dla przedsiębiorców poszukujących elastycznego i nowoczesnego miejsca do prowadzenia biznesu.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu – to miejsce może stać się kluczem do sukcesu Twojej firmy!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
