OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Znajdź swój ZEN
Poczuj się we własnym domu jak podczas wyjazdu na łono natury, gdzie uciekasz z dala od zgiełku do oazy spokoju, stwarzającej Ci warunki do odpoczynku w kameralnym otoczeniu przyrody.
Właściciele oferują na sprzedaż duży dom w bardzo dobrym stanie, z malowniczymi widokami, usytuowany w cichej okolicy z dogodną lokalizacją w Grojcu w gminie Alwernia, oddany do użytku w 2014 roku, o całkowitej powierzchni 286 m2, powierzchni użytkowej 172 m2, położony na 41 arowej działce, gdzie ogrodzonych jest 20 arów.
Ta funkcjonalna i uniwersalna nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o każdy detal, zapewniając komfort we wszystkich jej obszarach. Główna sypialnia wraz z prywatną garderobą i łazienką tworzą oddzielną strefę. Przy kuchni znajduje się wygodna spiżarnia, pozwalająca przechowywać zapasy oraz akcesoria kuchenne. Rozległe piwnice dają dużo przestrzeni magazynowej jak i możliwość zagospodarowania ich na pralnię, piwniczkę na wino, pokój rekreacyjny, czy siłownię. Wielkość działki obsadzonej krzewami ozdobnymi, pozwala na jej wszechstronne wykorzystanie do celów rekreacyjnych, a część nieogrodzona może zostać zalesiona lub posłużyć do upraw.
Dom posiada: pojedynczy garaż, kominek zewnętrzny (grill), kominek wewnętrzny z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi, wentylację mechaniczną, drewniane okna dwuszybowe, stolarkę drzwiową, podłogi i schody wewnętrzne z litego drewna, ogrzewanie centralne gazowe, strych, taras kamienny z przodu, taras drewniany z boku i z tyłu domu, 1 balkon zwykły, 1 balkon francuski, bramę garażową z automatem Wiśniowski, bramę wjazdową o konstrukcji metalowej z napędem, ogrodzenie systemowe z siatki zgrzewanej, podjazd utwardzony, przygotowany pod kostkę, alarm skonfigurowany z monitoringiem firmy ochroniarskiej, wideodomofon, internet radiowy, przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrzewanie gazowe w części podłogowe obejmujące wiatrołap, kuchnię, pokój kąpielowy, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, fundamenty żelbetowe ocieplone styrodurem, ściany wykonane z porothermu, ocieplone 15 cm styropianem, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, tynki wewnętrzne cementowe.
Istnieją również dogodne warunki do instalacji pompy ciepła, fotowoltaiki, a także podłączenia internetu światłowodowego, który jest doprowadzony do ulicy.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Piwnica: 3 osobne pomieszczenia
Parter: garaż, wiatrołap, łazienka, salon, kuchnia, spiżarka
Poziom 1: 2 łazienki, garderoba, 3 pokoje
Piwnica:
- pokój rekreacyjny - 14,7 m²,
- magazyn - 23,95 m²,
- kotłownia - 24,7 m²
Parter:
- wiatrołap - 7,5 m2,
- przedpokój - 9,1 m²,
- kuchnia - 23,4 m²,
- spiżarnia - 3 m²,
- salon - 34,65 m²,
- łazienka - 5,95 m²,
- garaż - 24,7 m²
Poddasze:
- holl - 6,85 m²,
- łazienka duża - 16,95 m²,
- pokój północno-zachodni - 21,5 m²,
- pokój południowo-zachodni - 23,8 m²,
- pokój południowo-wschodni - 20,9 m²,
- garderoba - 14,35 m²,
- łazienka mała - 10 m²
Położenie:
Okolica zielona i bezpieczna, idealna do aktywności fizycznej na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem (36 km), Katowicami (49 km) oraz lotniskami w Balicach (22 km) i Pyrzowicach (76 km), dzięki usytuowaniu w pobliżu autostrady A4, co przekłada się na szybkość dotarcia do obu aglomeracji. Alternatywą jest transport taki jak lokalne busy z Grojca do Krakowa, Krzeszowic i Alwerni, a także szybkie pociągi z Krzeszowic do Krakowa i Katowic.
Najbliższe Galerie Handlowe znajdują się w Chrzanowie, Jaworznie i Krakowie.
Odległości:
450 m do przystanku busów na trasie Krzeszowice/Alwernia
1,6 km do centrum Grojca ze szkołą, przedszkolem, kościołem, biblioteką, placami zabaw, paczkomatem, punktem nadań Orlen paczki i dpd
3 km do Alwerni, gdzie znajdują się m.in. ośrodek zdrowia, Urząd Miejski, Przychodnia Weterynaryjna, lokalny targ, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Drogeria .
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 1 490 000 zł.
Budynek jednopiętrowy. Wybudowany w 2014 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 172 m2 - 4 pokoje.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 4100 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Alwerni
