Urokliwa ,spokojna okolica - Czarna Rola Poznań to idealne miejsce ,aby zamieszkać w swoim wymarzonym domu.
Układ i przestronność pomieszczeń sprawia , iż dom może zostać wykorzystany na cele mieszkaniowe i zarazem prowadzenie działalności gospodarczej w jednym miejscu.
Dogodny dojazd do centrum Poznania ,bliskość komunikacji miejskiej (autobus ,tramwaj)
sprawiają ,że w kilkanaście minut możesz znaleźć się w centrum miasta.
Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu.
Funkcjonalny ,przestronny , 3 kondygnacyjny ( przyziemie jest obecnie wynajmowane) z ogrodem i garażem (40m2) dwu stanowiskowy.
Budynek z 2013 r. o powierzchni 320m2,posadowiony na działce o powierzchni 494m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
I poziom
- przestronny salon z nowoczesnym kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
- duża kuchnia ze spiżarką,
- łazienka,
- holl,
- garaż,
II poziom
- komunikacja;
- pokój,
- pokój,
- pokój,
- łazienka,
- łazienka,
- skrytka,
III poziom
- antresola z pokojem dziennym i garderobą
Przyziemie:
- 3 pokoje
- łazienka,
- kuchnia,
- korytarz
2 Tarasy.
Ogrzewanie domu piec gazowy dwufunkcyjny.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- podłogi w pokojach : panele, wykładzina dywanowa
Kuchnia i łazienka ,holl - płytki ,tarakota,
- okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi,
- ściany w pokojach gładż i farba ,salon tynk dekoracyjny,
- kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD,
- łazienki : wanna ,prysznic ,umywalki ,wc
- budynek ocieplony ,otynkowany, pomalowany,
- dach płask i pokryty papą,
- 3 rozdzielnie elektryczne,
- klimatyzacja,
- w salonie kominek elektryczny ,kino domowe ,projektor wraz ekranem opuszczanym elektrycznie w wymiarach 4m x 2,6m
- I taras drewno ,markiza elektryczna,
- II taras w kształcie litery L ,wyłożony płytkami gresowymi ( przed domem również płytki gresowe).
Do nieruchomości doprowadzone wszystkie media; prąd , gaz, woda, kanalizacja ,światłowód,
Dom wzniesiony w technologii murowanej.
Na posesji zadbany ogród z różnorodnością roślin stanowiących nie tylko ozdobę działki lecz zapewniające intymność zamieszkiwania.
Przestronny taras to idealne miejsce na spędzanie wolnych chwil z rodziną i przyjaciółmi od wczesnej wiosny do póżnej jesieni.
Zadzwoń zapytaj o szczegóły i umów się na prezentacje.
Mirosława Pelczyk
Tel.+ 48 720802309
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę ,aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom .Pomagamy w doborze kredytu..
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 2 550 000 zł.
Budynek trzypiętrowy. Wybudowany w 2011 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 320 m2 - 7 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 494 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie wielkopolskim, w Poznaniu, dzielnica: Winogrady
