Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla dużej rodziny lub na prowadzenie dochodowego interesu blisko plaży w Kołobrzegu.
Zadbany dom z niezależnymi wejściami o łącznej powierzchni około 260 m2 z mieszkaniem właścicielskim, pokojami na wynajem oraz dodatkowym 3 pokojowym mieszkaniem z balkonem.
Posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce około 1448 m2 z utwardzonymi miejscami parkingowymi na około 7 aut z możliwością powiększenia parkingu.
Teren ogrodzony zapewniający prywatność oraz bezpieczeństwo.
Jedna z najbardziej ciekawszych, spokojnych i atrakcyjnych lokalizacji.
Bardzo dobre rozwiązania dotyczące oszczędności w rachunkach m.in. fotowoltaika, solary, ogrzewanie gazowe.
Nieruchomość położona w doskonałym miejscu dzielnicy Grzybowo z bliskim dostępem do szerokiej, strzeżonej plaży oddalonej od budynku zaledwie 300 metrów ( zejście ul. Marynarską do plaży ).
Doskonała lokalizacja do zamieszkania czy prowadzenia zarobkowej działalności z gotową, stałą bazą Klientów.
W pobliżu nieruchomości restauracje, sklepy, mnóstwo letnich atrakcji a to wszystko zaledwie 5 km od centrum Kołobrzegu, do którego można bezproblemowo dojechać komunikacją miejską.
Kameralny klimat nieruchomości w sąsiedztwie plaż, lasu, ścieżek pieszo-rowerowych biegnących wzdłuż morza stwarza niepowtarzalną atmosferę miejsca.
W skład nieruchomości wchodzi:
Część Właścicielska – osobne wejście:
- przedsionek z oknem,
- przedpokój,
- kotłownia,
- wc,
- duży, doświetlony salon ( wysokość 3,40 ) z wyjściem na zadaszony taras,
- widna kuchnia ( wysokość 2,50 ),
- sypialnia z garderobą i łazienką.
Następnie przez oddzielne wejścia przechodzimy do 3 samoistnych pokoi na parterze:
- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.
- pokój składający się z aneksu kuchennego i łazienki – 1 szt
Do następnych pomieszczeń prowadzi odrębne wejście do klatki schodowej, przedpokoju i dość dużego pomieszczenia gospodarczego.
Na półpiętrze znajduje się otwarta kuchnia i wejście na piętro do pozostałych lokali:
- 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką.
- pokoi składających się z aneksu kuchennego i łazienki – 2 szt.
- dalej odrębne wejście na poddasze prowadzi do oddzielnego mieszkania składającego się z dużego salonu z wyjściem na balkon, aneksu kuchennego, dwóch pokoi i łazienki- doskonale doświetlone m.in. przez okna dachowe.
Nieruchomość zadbana w bardzo dobrym stanie, w 2022 roku wymiana poszycia dachu, ogrzewanie gazowe ( piec Buderus ), instalacja miedziana, woda ciepła z pieca i z solarów, fotowoltaika, wysokiej klasy zasobnik na wodę (stal nierdzewna z dodatkową grzałką elektryczną) oraz nowe grzejniki.
Woda i kanalizacja miejska.
Nieruchomość nie wymagająca nakładów finansowych !
Świetna lokalizacja nieruchomości w atrakcyjnej cenie daje ogrom możliwości przyszłym właścicielom.
Idealna do zamieszkania dla rodziny, prowadzenia biura, wynajmu krótko i długo terminowego, prowadzenia szkoleń, firmowych spotkań integracyjnych, imprez sylwestrowych itp.
Skorzystaj z oferty naszego Doradcy Kredytowego, który dobierze najtańszy i najlepszy kredyt na zakup nieruchomości.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 1 545 000 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 260 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1448 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie zachodniopomorskim, w Grzybowie
