DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - 196 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ, 6 POKOI, KOMINEK, TARAS I OGRÓD | TARNÓW - KRZYŻ
LOKALIZACJA - JEDNA Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH DZIELNIC TARNOWA
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ulicy Stefana Jaracza w tarnowskiej dzielnicy Krzyż. Jest to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkalnych w Tarnowie, często określana mianem sypialni Tarnowa`. Decydują o tym przede wszystkim spokojny charakter zabudowy, niewielki ruch samochodowy oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych dalekich dojazdów. Ulica Jaracza jest boczną, cichą ulicą, przy której dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnością i spokojem, jednocześnie mieszkając zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. Rynek w Tarnowie oddalony jest o około 4,7 km, co oznacza zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Ogromnym atutem lokalizacji jest również doskonałe skomunikowanie z najważniejszymi trasami regionu. Węzeł autostrady A4 znajduje się zaledwie około 1,5 km od nieruchomości, dzięki czemu wyjazd w kierunku Krakowa czy Rzeszowa jest ułatwiony. To szczególnie ważna zaleta dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub często podróżujących. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie miejsca niezbędne do wygodnego życia. Szkoła Podstawowa im. Stefana Jaracza oddalona jest o około 650 metrów, podobnie jak przedszkole. Najbliższe sklepy spożywcze znajdują się w odległości kilkuset metrów, a większe zakupy zrobisz w Galerii Gemini, oddalonej o około 2 km. W pobliżu znajdują się również restauracje, przychodnia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasku Lipie, Parku Piaskówka oraz rezerwatu przyrody Dębina. To miejsca idealne na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinne wycieczki. Dzięki temu codzienny kontakt z naturą masz praktycznie na wyciągnięcie ręki.
DZIAŁKA - ZAGOSPODAROWANA, KAMERALNA I ŁATWA W UTRZYMANIU
Dom położony jest na działce ewidencyjnej nr 366 o powierzchni 3,68 ara. Parcela ma kształt prostokąta o wymiarach około 11 × 33 metry, co pozwoliło na bardzo funkcjonalne zagospodarowanie całego terenu. Całość jest ogrodzona, częściowo ogrodzeniem murowanym, częściowo siatką. Odwiedzających od wejścia wita zadbany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Z tyłu domu znajduje się kameralny ogródek, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Na posesji wykonano oczko wodne, które nadaje ogrodowi wyjątkowego charakteru, znajduje się również własna studnia z pompą ogrodową, co pozwala bezkosztowo podlewać ogród nawet podczas upalnego lata.
Na końcu działki znajduje się wiata ogrodowa. To idealne miejsce na przechowywanie sprzętu ogrodowego, rowerów czy przygotowanie letniej strefy grillowej. Właściciele pozostawiają również meble ogrodowe, dzięki czemu nowi mieszkańcy od pierwszego dnia będą mogli korzystać z uroków własnego ogrodu. Dodatkowym atutem jest pełna betonowa ściana oddzielająca taras od sąsiedniej części bliźniaka. Dzięki temu można wypoczywać w pełnej prywatności, bez bezpośredniego kontaktu wzrokowego z sąsiadami.
SOLIDNY DOM WYBUDOWANY Z MYŚLĄ O WIELOLETNIM UŻYTKOWANIU
Najważniejszą częścią nieruchomości jest trzykondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego MAX. Dom został wybudowany pod koniec lat osiemdziesiątych, a zamieszkały został w 1990 roku. Przez cały okres użytkowania był systematycznie modernizowany i bardzo dobrze utrzymany. Trzy lata temu wykonano jedną z najważniejszych modernizacji budynku. Ściany zostały ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu, wymieniono drzwi wejściowe na nowoczesne drzwi antywłamaniowe oraz zmodernizowano instalację grzewczą poprzez montaż nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego..
