Dom premium 11 arów garaż Kalinowice k. Zamościa

Dom, który daje oddech - przestrzeń, cisza i nowoczesność tuż obok miasta!

Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w Kalinowicach, to idealne połączenie komfortu życia pod miastem z dostępem do pełnej infrastruktury.

Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz duże działki w okolicy zapewniają prywatność i poczucie przestrzeni, którego nie znajdziesz w typowych osiedlach.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

!!! duża działka 1129 m (11 arów) zapewniająca prywatność

!!! spokojna, nowa zabudowa jednorodzinna

!!! nowoczesne przeszklenia w systemie HS w salonie - duże okna tarasowe zapewniające doskonałe doświetlenie

!!! rekuperacja i ogrzewanie podłogowe

!!! funkcjonalny układ pomieszczeń

!!! szybki dojazd do Zamościa

!!! stan deweloperski możliwość wykończenia według własnego stylu

Dom o powierzchni ok. 180 m został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i funkcjonalnym podziale przestrzeni:

Parter:

*przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym

*wyjście na ogród przez nowoczesne przeszklenia HS

*dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię)

*łazienka

*garaż w bryle budynku

*kotłownia

Poddasze:

*3 ustawne sypialnie

*łazienka (wanna, prysznic, toaleta, bidet, dwie umywalki)

*komfortowa sypialnia master z garderobą

To układ, który sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących z domu.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1129 m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne:

*szerokość: ok. 42 m

*teren płaski, uporządkowany, porośnięty ładnie trawą

*dużo miejsca na ogród, taras, strefę relaksu lub plac zabaw

To przestrzeń, w której możesz stworzyć dokładnie taki styl życia, jakiego oczekujesz.

Dom z 2020 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą i dopracowanymi detalami:

*szeroki wjazd do garażu podkreślający współczesny charakter bryły

*dach pokryty dachówką ceramiczną

*budynek ocieplony i otynkowany

*stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy (antywłamaniowa)

*brama garażowa automatyczna

*duże przeszklenia w salonie nie tylko efektownie wyglądają, ale przede wszystkim zapewniają naturalne światło przez cały dzień i płynne połączenie wnętrza z ogrodem.

Dom przygotowany jest pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania:

*ogrzewanie podłogowe

*wykonane instalacja elektryczna i hydrauliczna

*wykonana rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania

*tynki wykonane na gładko z narożnikami - ściany przygotowane do malowania

*wylewki na podłodze wykonane - wnętrza gotowe do wykończenia

Media:

*prąd w budynku

*kanalizacja w drodze (zgoda na podłączenie)

*możliwość wykonania szamba

*przewidziana studnia głębinowa

*gaz w odległości ok. 150 m

Lokalizacja - wygoda na co dzień

*przystanek komunikacji miejskiej ok. 300 m

*szkoła i przedszkole w miejscowości ok. 500 m

*sklep spożywczy ok. 400 m

*galeria handlowa Carrefour ok. 1 km

To miejsce idealne dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.

Stan prawny

*pełna własność

*brak obciążeń

*nieruchomość gotowa do sprzedaży

To idealna propozycja dla osób, które:

*szukają nowoczesnego domu blisko miasta, ale w spokojnej okolicy

*cenią przestrzeń, światło i k.