Kontakt telefoniczny: 530718856Na sprzedaż od właściciela komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej ( bez wspólnej ściany z drugim domem, zabudowa ma ściany sąsiadujące obok siebie ), o wysokim standardzie w dobrej lokalizacji – Węgrzce ( przy trasie na Warszawę ) około 10 km Wawel (Zamek Królewski)link do zdjęć:https://www.youtube.com/watch?v=hFf-q8l-f5M&t=3sLOKALIZACJAWęgrzce w Gminie Zielonki - bezpośrednio sąsiadująca z Krakowem, dobra lokalizacja do zamieszkania, dla osób pragnących żyć w spokojnym miejscu, dająca możliwość oderwania się od zgiełku miasta, z jednoczesnym bezproblemowym dojazdem do jego centrum. Najbliższa okolica ze świetnie rozbudowaną infrastrukturą, zapewniającą dostęp do delikatesów, restauracji, punktów usługowych, centrum handlowego Atut (apteka, Rossmann, Burger King, Media Expert, Lewiatan), szkoły, czy przedszkoli, co zapewnia wygodę i brak potrzeby udawania się do centrum miasta.Okolica dobrze skomunikowana. 3 km (6 min) od północnej granicy miasta, dojazd samochodem do ścisłego centrum Krakowa zajmuje najczęściej około 20 min. W odległości 5 minutowego spaceru przystanek komunikacji miejskiej. Osoby często podróżujące z pewnością docenią świetny wyjazd w stronę Kielc czy Warszawy, czy też na autostradę A4. Trwające obecnie inwestycje drogowe na północy miasta: rozbudowa Alei 29 Listopada, budowa północnej obwodnicy, czy trasy S7 znacząco usprawnią komunikację w tym rejonie.W najbliższej okolicy wiele ścieżek rowerowych i spacerowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią także bliskość Parku Leśnego Witkowice. NIERUCHOMOŚĆOferowany na sprzedaż dom usytuowany na 3,41 arowej działce, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia całkowita budynku ok. 220 m2, powierzchnia użytkowa 173,35 m2. Dom użytkowany od 2013 roku. Wykończony i wyposażony w wysokim standardzie, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i dbałością o detale.Na powierzchnię budynku składają się:PARTER: przestronny salon z kuchnią ( kuchnia w zabudowie – lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, blat na meblach kuchennych kamienny ) i jadalnią o łącznej powierzchni 50,68 m2, toaleta, przedsionek, garaż, pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz klatka schodowa. Dwa wyjścia do ogrodu - z salonu oraz pomieszczenia gospodarczego.PIĘTRO: 4 sypialnie - jedna z wyjściem na balkon, dodatkowa sypialnia z zabudowanymi szafami (pełniąca w tym momencie rolę garderoby), garderoba, łazienka z wanną i prysznicem, hall, klatka schodowaPODDASZE: ocieplony strych. DZIAŁKA:Zapewniający prywatność, zadbany zielony ogród z tarasem. Miejsce do wypoczynku wyposażone w markizę, zestaw wypoczynkowy z technorattanu . Wysokiej jakości oświetlenie solarne plus elektryczne (sterowane pilotem). Zamontowana siatka zabezpieczająca przeciw kretom, na wyposażeniu kosiarka samojezdna. Przed budynkiem także zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze.Do dyspozycji 2 miejsca parkingowe zadaszone pod wiatami. + garaż w bryle budynku.Ogrzewanie - nowoczesny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. Na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie kominek.Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne. Piec CO kondensacyjny, okna drewniane z zewnętrznymi roletami elektrycznymi. Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:EU = 53,55 kWh/(m2*rok)EK = 89,81 kWh/(m2*rok)EP = 79,17 kWh/(m2*rok)ECO2 = 0,01 t CO2/(m2*rok)UOZE = 23,11 %Agnieszka tel. 530 718 856.
Telephone contact: 530718856 For sale from the owner, a comfortable semi-detached house (without a common wall with the second house, the buildings have walls adjacent to each other), high standard in a good location - Węgrzce (on the route to Warsaw) about 10 km Wawel (Royal Castle) link to photos: https://www.youtube.com/watch?v=hFf-q8l-f5M&t=3s LOCATION Węgrzce in the Zielonki Commune - directly adjacent to Krakow, a good location to live in, for people who want to live in a quiet place, giving the opportunity to break away f.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 1 599 000 zł. Wybudowany w 2008 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 220 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Węgrzcach
