Kontakt telefoniczny: 600815407Sprzedam nowoczesny dom pasywny w Truskawiu gmina Izabelin, ok 10km od Warszawy (Metro Młociny), graniczący bezpośrednio z Puszczą Kampinoską.Dom piętrowy o powierzchni 218m2 w tym garaż 46m2. Dom pasywny, wyposażony w rekuperację, hybrydową pompę ciepła i klimakonwektory (Daikin), ogniwa fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu, wodę miejską i kanalizację, światłowód, gaz, prąd, automatyka budynkowa – sterowanie przy pomocy panelu dotykowego bądź telefonu (zasłanianie okien, włączanie/wyłączanie świateł, systemem podlewania, sterowanie bramą wjazdową i garażową, system monitoringu. Dom pasywny, energooszczędny, wykonany w najwyższych standardach energetycznych. Brak mostków termicznych, ciepły montaż drzwi i okien, dom bardzo szczelny i dobrze ocieplony: parter ocieplenie 30 cm, piętro 25cm.Na parterze dom posiada duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią (wysokość pomieszczeń na parterze 3,45m). Kuchnia w pełni wyposażona (zabudowa, szafki, lodówka, piekarnik z pyrolizą i gotowaniem parowym, płyta indukcyjna powiększona, zmywarka, oddzielne pomieszczenie - spiżarka). Na podłodze w salonie włoskie płytki, stylowy kominek Jøtul z obudową ze steatytu utrzymującą długo ciepło z zamkniętą komorą spalania. Cały salon z wysokimi oknami (3m) i wyjściem na taras (zadaszony) od strony południowej, drugie wyjście od strony zachodniej i duże okna od strony północnej.Na dole dodatkowo pomieszczenie – studio (może być pokój telewizyjny, dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub salka do muzykowania (pomieszczenie częściowo wygłuszone). Ze studia jest wyjście do garażu.Na dole jest WC i przedpokój z wysoką szafą. Garaż ma 46m2. Mieści dwa samochody, motocykl i wiele innych rzeczy, posiada atresolę z miejscem do przechowywania.Na piętrze są 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i bezpośredni piękny widok na Puszczę Kampinoską i pewność, że nic tego widoku nie zakłóci (ostatnia linia zabudowy).Jest też duża łazienka z wanną, prysznicem, wc, bidetem i dwoma umywalkami oraz wejście do oddzielnego pomieszczenia – pralni (pralka, suszarka).Z jednej sypialni jest wyjście na duży ok 70m2 taras. Projekt domu umożliwia zabudowanie tarasu o kolejne pomieszczenia.W sypialniach jest podłoga drewniana, ogrzewanie podłogowe jest we wszystkich pomieszczeniach.Działka jest zagospodarowana, ma dwa tarasy od strony południowej i zaciszny od strony północnej (od strony puszczy). Jest możliwość dokupienia działki sąsiadującej i powiększenia ogrodu o dodatkowe ok 900m2.Bardzo dobra lokalizacja, spokojna ulica i okolica. Wokół same domy jednorodzinne, Działka z widokiem na tereny zielone, przy spokojnej nieprzelotowej uliczce, w sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne. Do Warszawy dojeżdża autobus 210, N58 (przystanek kilka minut piechotą od domu). Dojazd do Warszawy zajmuje ok 15-20 minut (stacja mera Młociny).W gminie są sklepy, restauracje, place zabaw, żłobek, przedszkola, szkoły, kościół, dom kultury, w którym odbywają się zajęcia dla dzieci, dorosłych i seniorów, przychodnie i punkty usługowe. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do oglądania i negocjacji :) .Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Kontakt tel. 600 815 407.
Telephone contact: 600815407 I will sell a modern passive house in Truskaw, Izabelin commune, approx. 10 km from Warsaw (Młociny Metro), directly bordering the Kampinos Forest. Two-storey house with an area of 218m2 including a 46m2 garage. Passive house, equipped with heat recovery, hybrid heat pump and fan coils (Daikin), photovoltaic cells, underfloor heating, own water intake for watering the garden, city water and sewage, optical fibre, gas, electricity, building automation - control via touch panel or telephone (covering windows, turning on/off lights, watering system, controlling the entrance and garage gate, monitoring system. Passive house, energy-efficient, made to the highes.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 3 450 000 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 218 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Izabelinie
