Dom + Garaż + Hala lub na GABINETY, SKLEP, MAGAZYN, BIURA, CALL CENTER, pod działalność LISINIEC/GRABÓWKA - Częstochowa
LOKALIZACJA: Częstochowa, ul. Podolska
METRAŻ: 364m²
CENA: 719 tys / 1975 m²
PROWIZJA: 0% , sprzedaję bezpośrednio
️KONTAKT: 664 - pokaż numer telefonu -
Sprzedam bezpośrednio dom z garażem i halą pod działalność o powierzchni użytkowej 364m², posadowiony na działce 799 m². Dom po remoncie gotowy do zamieszkania lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym. Budynek z 1992 roku, wymurowany z cegły, ocieplony. Działka w całości ogrodzona, frontowa cześć płotu murowano-drewniana o wysokości 2,1m. W dolnych częściach budynku była prowadzona produkcja opakowań oraz produkcja wózków dziecięcych, otwarta przestrzeń OPEN SPACE jedna 123 m² , druga 119 m² w tym jedna z rampą załadowczą i rozładunkową pozwala jednak na praktycznie każda działalność, dzięki temu że budynek jest wpisany w kśt jako budynek przemysłowy można w nim prowadzić działalność np:
- Gabinety dentystyczne
- Gabinety rehabilitacyjne
- Gabinety medycyny estetycznej
- Gabinety terapii
- Magazyny
- Warsztaty
- Hala produkcyjna
- Sklep internetowy
- Sala do nauki tańca
- Fitness
- Kursy Jogi
- Komis samochodowy
- Doskonale nadaje się również na przekształcenie w Hotel pracowniczy
(duża działka pozwalająca na parkowanie co najmniej 12 pojazdów),
każda z 2 części z bramą ”garażowa”, powierzchnie są normalnie ogrzewane z centralnego ogrzewania budynku. Jak również może być przerobiona na część mieszkalną lub np. kręgielnie czy też salę bilardową (duże otwarte pomieszczenia). Dom nadaje się również na kwatery pracownicze. Dach kryty blachą warstwową.
WYKONANE PRACE REMONTOWO-KONSERWACYJNE:
- nowe okna w całym budynku firmy Drutex model Iglo Energy, 3 szybowe, 7 komorowe (fv do wglądu)
- nowe parapety
- nowe drzwi wejściowe
- nowa instalacja elektryczna (zdjęcia z prac do wglądu )
- nowe gniazdka i włączniki oświetlenia
- w całym budynku ekonomiczne oświetlenie LED
- nowe gniazda RTV - poprowadzone kable z dachu od talerza satelitarnego w ścianach do salonu oraz sypialni
- nowa instalacja hydrauliczna (zdjęcia z prac do wglądu )
- zamontowany bojler 120 l, podgrzewany z pieca lub z grzałki z termostatem zamontowanej wewnątrz bojlera
- generalny remont łazienki (hydraulika, elektryka, ogrzewanie podłogowe, nowa wanna, nowa szafka pod umywalką, nowa umywalka, nowe baterie, toaleta pod zabudowę)
- w każdym pomieszczeniu podłogi wykończone listwami przypodłogowymi
- odnowiona elewacja
- odnowione ogrodzenie, cześć murowana farbą elewacyjna Jedynka, cześć drewniana Altax
- pomieszczenia świeżo pomalowane farbą Dekoral
- poddasze ocieplone wełną mineralną i wykończone płytami GK
MEDIA:
- prąd+siła , woda, gaz, kanalizacja.
LOKALIZACJA:
- Na pograniczu LISIŃCA I GRABÓWKI ul. Podolska
W SKŁAD DOMU WCHODZI:
SUTERENA - 119 m²:
- 5 okien + brama garażowa
- ogrzewany garaż
- siłownia
- open space (wykorzystywany do produkcji, prasy mimośrodowe, stoły do nitowania)
- kotłownia - a właściwie 2 kotłownie , jedna z piecem na Eko groszek, drugie pomieszczenie przygotowane pod piec gazowy (zgodnie z wymogami muszą być przeznaczone na to dwa oddzielne pomieszczenia), gaz doprowadzony do kotłowni, wystarczy zakupić kocioł gazowy i podłączyć
- skład opału w bryle budynku, przylegający bezpośrednio do kotłowni, wrzut eko-groszku od góry przez specjalnie przygotowany zrzut
PARTER - 123 m²:
- biuro
- łazienka z prysznicem
- oddzielna toaleta
- magazyn,salasprzedaży open space z rampą załadowczą
I PIĘTRO - 80 m²:
- duży salon z kuchnią (doprowadzony również gaz)
- sypialnia głów.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 719 000 zł.
Budynek dwupiętrowy. Wybudowany w 1992 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 364 m2 - 7 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 799 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, w Częstochowie
