Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 108 800 m2 ( 10,88 ha ), składająca się z malowniczego łowiska rybnego ( 10 ha bogato zarybionych stawów hodowlanych ) o dużym potencjale biznesowym, wraz ze znajdującymi się na niej zabudowaniami (dom właściciela, dom dla gości, altana, miejsce do biesiadowania, obieralnia, smażalnia i wędzarnia ryb), zlokalizowana w miejscowości Komórki, w gm. Daleszyce.
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:
- 6 stawów rybnych utrzymanych w bardzo dobrej kondycji, zarybionych karpiami, amurami, szczupakami, sandaczami, jesiotrami, okoniami, sumami. Stawy zasilane są czystą i natlenioną wodą z zalewu Wojciechów. Wykorzystywane jako dobrze prosperujące i przynoszące dochody łowisko komercyjne. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się sześć basenów do hodowli jesiotra i pstrąga, wraz ze studnią głębinową i budynkiem gospodarczym. Stawy posiadają aktualne warunki wodno-prawne, są odmulone i na bieżąco doglądane.
- Dom mieszkalny o pow. całkowitej ok. 360m2 (pow. użytkowej ok. 260m2) wybudowany w 2014 roku z pustaka ceramicznego, pokryty dachówką ceramiczną. Dom składa się z następujących pomieszczeń; na parterze: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, garderoba, 2 łazienki z WC, przeszklony ogród zimowy, hol, wiatrołap i garaż; na poddaszu otwarta przestrzeń o pow. ok. 60m2 do dowolnej aranżacji; w piwnicy znajdują się: pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, pokój gier, sauna sucha/mokra oraz kotłownia z kotłem olejowym, elektrycznym i pompą ciepła. Dom ogrzewany za pomocą ogrzewania podłogowego i kaloryferów. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania.
Dom wyposażony został w system klimatyzacji, alarm, centralny odkurzacz. Garaż w bryle budynku oraz drugi, wolnostojący garaż usytuowany na terenie posesji. Do domu przynależy obszerny ogród, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Na terenie posesji znajduje się basen do prywatnej dyspozycji mieszkańców. Wjazd do domu wyłożony kostką brukową. Automatyczna brama wjazdowa (na pilota).
- Dom dla gości agroturystycznych , o powierzchni ok. 36 m2, z dwoma oddzielnymi pokojami z łazienkami i wyposażonym, wspólnym aneksem kuchennym;
- Przeszklona altana o powierzchni ok. 50 m2 z zapleczem gastronomicznym, wędzarnią, piecem chlebowym i pomostem dębowym,
- Domek z tarasem / molo nad wodą o pow. ok. 22m2 .
Całość nieruchomości jest ogrodzona i monitorowana. Na działce zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 15 kw.
Nieruchomość ma duży potencjał komercyjny. Jest popularna w tej części Polski pośród pasjonatów wędkarstwa. Ze względu na stan i jakość zarybienia stawów, czystą wodę, wspaniałe położenie pośród lasów Cisowsko-Orłowińskiego Parku Krajobrazwego, bliskości aglomeracji Kielc, Warszawy i Krakowa, jest często odwiedzana i przynosi stały, solidny dochód ze sprzedaży wejściówek dla wędkarzy, sprzedaży ryb i działalności agroturystycznej
Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Paweł Świercz, tel: +48 608 827 067, e-mail: [email protected]
For service in English please call: Paweł Świercz: +48 608 827 067, e-mail: [email protected]
________________________________________________________________________
For sale, a unique piece of land measuring 108,800 square meters ( 10.88 hectares ), consisting of a picturesque fishery (10 hectares of richly stocked breeding ponds) with significant business potential, along with various buildings on-site (owner's house, guest house, gazebo, dining area, peeling room, fish frying and smoking facility), located in the town of Komórki, in the Daleszyce municipality.
The property for sale includes:
6 well-maintained fish ponds stocked with carp, grass carp, pike, zander, sturgeon, perch, and catfish. The ponds are supplied with clean and oxygenated water from the Wojciechów reservo.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 4 200 000 zł. Wybudowany w 2014 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 360 m2 - 7 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 107 800 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie świętokrzyskim, w Daleszycach
