Na sprzedaż 2-piętrowy, podpiwniczony dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, o powierzchni całkowitej ok. 500 m2 , w stanie do wykończenia, usytuowany na ogrodzonej posesji o powierzchni 1677 m². Dom zlokalizowany jest w Chęcinach , w spokojnej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą gminną. Nieruchomość położona jest w bezpośredniej bliskości trasy S7 , co zapewnia szybkie i wygodne połączenie komunikacyjne.
PODPIWNICZENIE:
- dwa pokoje, w tym jeden z własną łazienką
- kuchnia
- garaż
- kotłownia
- łazienka
WYSOKI PARTER:
- salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na duży taras
- 3 pokoje, w tym 2 z nich z prywatnymi łazienkami
- łazienka z WC
- łazienka z prysznicem
- korytarz
I PIĘTRO (w trakcie wykańczania pod klucz):
- 5 pokoi z prywatnymi łazienkami
II PIĘTRO:
- jadalnia z kuchnią
- salon z kominkiem
- salon
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z prywatną łazienką
- pralnia
PODDASZE:
- 4 pokoje
Budowa domu została rozpoczęta w 1995 roku, obecnie nieruchomość jest w trakcie procesu legalizacji. Budynek został wykonany z cegły i pustaka, ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dach wymieniony w 2023 roku, pokryty blachą oraz dodatkowo ocieplony pianą porotherm i wełną mineralną. Dom jest podpiwniczony i posiada rozprowadzone nowe instalacje, w tym instalację internetową.
Zainstalowano nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i efektywność energetyczną: ogrzewanie pompą ciepła oraz panele fotowoltaiczne o mocy 15 kW , z planowanym montażem kolejnego zestawu o takiej samej mocy. Okna trzyszybowe wyposażono w zewnętrzne parapety marmurowe. Nieruchomość jest zabezpieczona systemem alarmowym z podłączeniem do ochrony.
Pierwsze piętro zostanie wykończone pod klucz - z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem w sprzęty AGD, co pozwoli nowym właścicielom na komfortowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.
Dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości lub do celów inwestycyjnych, z dużym potencjałem pod hotel pracowniczy, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz dogodną lokalizacją w sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu.
Media:
- prąd w budynku
- kanalizacja - szambo
- woda miejska w budynku
- gaz - brak
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: [email protected]
For service in English call Agata Grela at +48 692-929-191 .
--------
For sale a 2-storey detached house with a basement and a usable attic, with a total area of approx. 500 m2, in a condition to be finished, situated on a fenced plot of 1,677 m². The house is located in Chęciny, in a quiet area surrounded by single-family housing, with convenient access via an asphalt municipal road. The property is in the immediate vicinity of the S7 expressway, ensuring fast and convenient transport connections.
BASEMENT:
two rooms, including one with its own bathroom
kitchen
garage
boiler room
bathroom
ELEVATED GROUND FLOOR:
living room with kitchenette, with access to a large terrace
3 rooms, including 2 with private bathrooms
bathroom with WC
bathroom with shower
corridor
1ST FLOOR (being finished turnkey):
5 rooms with private bathrooms
2ND FLOOR:
dining room with kitchen
living room with fireplace
living room
room with access to the balcony
room with private bathroom
laundry room
ATTIC:
4 rooms
Construction of the house began in 1995, the property is currently undergoing a legalization process. The building was made of brick and hollow block, insulated with 10 cm polystyrene, the roof was replaced in 2023, covered with sheet metal and additionally insulated with Porotherm foam and mineral wool. The house has a basement and new installations h.
