Dom 168 m | Osiedle Oficerskie | Garaż | 5 pokoi

Na sprzedaż: Prestiż i cisza w samym sercu Krakowa – wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim!Szukasz adresu, który łączy tradycję z wygodą życia blisko centrum? Ta nieruchomość o powierzchni ok. 168 m² położona na elitarnym Osiedlu Oficerskim (Grzegórzki) to propozycja dla najbardziej wymagających. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, co gwarantuje prywatność, o jaką trudno w tej części miasta.LOKALIZACJA Osiedle Oficerskie to synonim krakowskiego prestiżu. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii: ulicy Mogilskiej, Alei Beliny-Prażmowskiego oraz Ronda Mogilskiego. Dzięki temu do ścisłego centrum (Rynek Główny) dojedziesz w zaledwie kilka minut, a jednocześnie mieszkasz w otoczeniu niskiej zabudowy i starodrzewu. W pobliżu znajdziesz też ulicę Brodowicza, co zapewnia świetne połączenie z każdą częścią Krakowa.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ (DOM, KTÓRY NA SIEBIE ZARABIA) Nieruchomość została zaprojektowana niezwykle praktycznie. Trzy poziomy dają ogromne możliwości aranżacyjne:Przyziemie (Inwestycyjne): Garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz całkowicie wyodrębnione, odświeżone mieszkanie (duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką). To idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy, biuro lub jako niezależna przestrzeń dla gości.Piętro 1 (Strefa dzienna): Przestronny, jasny salon z balkonem, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią oraz toaleta. Prawdziwą oazą jest zadaszony taras – idealne miejsce na relaks bez względu na pogodę.Piętro 2 (Prywatny azyl): Trzy ustawne i jasne sypialnie, garderoba oraz komfortowa łazienka.STAN TECHNICZNY I STANDARD Właściciele dbają o dom z najwyższą starannością, dzięki czemu budynek nie wymaga dużych nakładów:Wyremontowany, nowoczesny salon i dwie odnowione łazienki.Dach naprawiony ok. 3 lata temu – spokój na lata.Systematyczne modernizacje i odświeżone wnętrza.CENA: 2 400 000 zł do negocjacji To dom z duszą w miejscu, gdzie nieruchomości rzadko pojawiają się w sprzedaży. Zapraszam Cię na prezentację, byś mógł poczuć ten wyjątkowy, kameralny klimat na żywo!Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz — daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu.KONTAKT:Gabriel Rogała793 414 914 Biuro Nieruchomości LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.