***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Przedmiotem sprzedaży, jest dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 160,8 m2 z garażem. Nieruchomość jest w trakcie budowy.
Dom usytuowany jest na kwadratowej działce o powierzchni 1164 m2 w miejscowości Będargowo na granicy z Warzymicami.
Dane Ogólne:
- powierzchnia działki 1164 m2
- powierzchnia użytkowa domu 122 m2 + garaż 32,3 m2 + pralnia 6,5 m2
- projekt domu Ksenia 1723
- woda ze studni głębinowej
- eko oczyszczalnia
Nieruchomość składa się z :
PARTER
Salonu (ok. 27 m2)
1 Sypialni (ok. 15,6 m2)
2 Sypialni (ok. 14,1 m2)
3 Sypialni (ok. 12,3 m2)
Kuchni (ok. 7,8 m2)
Jadalni (ok. 10,9 m2)
1 Łazienki (ok. 7,8 m2)
2 Łazienki (ok. 3 m2)
Garderoby (ok. 7,6 m2)
Komunikacji (ok. 11,7 m2)
Garażu (ok. 32,3 m2)
Pralni (ok. 6,5 m2)
Średniej wielkości dom parterowy na planie kwadratu dla rodziny 2+3. Projekt domu Ksenia to pierwszy tej wielkości dom parterowy w ofercie Archetonu z kwadratowym rzutem i czterospadowym dachem namiotowym. Podobnie, jak sporo większy Karol, ze względu na odważną, nietradycyjną koncepcję kształtu i skali bryły, może być zrealizowany tylko w niektórych lokalizacjach działek. Część frontową domu zajmuje otwarty pokój dzienny z kominkiem, z jadalnią przy kuchni oraz garaż. Wejście i bramę wjazdową akcentuje duża pergola wsparta na wzniesionej przed elewacją ramie. Nowatorski charakter projektu podkreśla też duże, narożne przeszklenie jadalni. Od ogrodu znajdują się cztery pokoje z dużą łazienką. Jedyna, płytka wnęka zwartego rzutu, przy głównej sypialni, poszerza wydłużony taras ogrodowy, dostępny także z salonu. Środek planu Kseni przeznaczono na komunikację, kotłownię, połączoną z garażem i gościnną łazienkę.
Ogrzewanie domu podłogowe oraz ciepła woda planowo za pomocą pompy ciepła.
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość została postawiona na tradycyjnym fundamencie z bloczków betonowych. Poziom zero został podniesiony o jeden bloczek co eliminuje ryzyko wilgoci w domu.
Do postawienia ścian domu wykorzystano Porotherm o grubości 24 cm co gwarantuje trwałość i odporność budynku na czynniki zewnętrzne. Ściany docelowo mają zostać ocieplone styropianem 15 cm. Do postawienia ścian wewnętrznych użyto silki o grubości 11,5 cm.
Więźba dachowa została przykryta od zewnątrz dachówką ceramiczną CREATON. Od wewnątrz dach będzie ocieplany wełną 30-40 cm.
Woda ze studni glębinowej. Planowana jest przydomowa eko oczyszczalnia.
Okna PCV 3 szybowe SCHUKO.
Wykonane roboty:
Fundament, ściany zewnętrze i wewnętrzne, więźba dachowa wraz z dachówką, rynny, instalacja odgromowa, okna, rolety zewnętrzne, instalacja elektryczna, instalacja wodno - kanalizacyjna, instalacja kamer, instalacja czujników ogrzewania, instalacja pod fotowoltaikę, gniazda elektryczne pod klimatyzację, wyrównanie terenu.
Roboty do wykonania:
Tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, elewacja, ekooczyszczalnia, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, fotowoltaika, klimatyzacja, ocieplenie dachu, sufity, drenaż posesji,
Cena nieruchomości nie obejmuje prac które są zaplanowane na kolejne miesiące. Po zakończeniu każdego etapu zaplanowanych prac cena nieruchomości będzie wzrastać o poniższe kwoty:
1. Tynki 48 zł / m2
2. Rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe 86 000 zł
3. Elewacja domu 55 000 zł
4. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa 24 000 zł
Istnieje możliwość zakupienia domu oraz przejęcie umów z poszczególnymi firmami na wykonanie wyżej wymienionych usług.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel. 607 896 557
www.krawiecnieruchomosci.pl
***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera
WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:
Firmą remontową,
wykończeniową,
transportową,
sprzątającą,
ubezpieczeniową,
oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofer.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 1 290 000 zł. Wybudowany w 2024 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 161 m2 - 5 pokoi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie zachodniopomorskim, w Będargowie
