Mamy przyjemność zaoferować Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż położony w cichej, bocznej uliczce blisko Zamojskiej Starówki.
Nieruchomość idealna dla dużej bądź wielopokoleniowej rodziny, może pełnić funkcję dwóch odrębnych mieszkań z niezależnymi wejściami. Jest to również świetna okazja dla inwestora: położenie nieruchomości sprawia, że jest to wspaniałe miejsce do prowadzenia działalności turystycznej polegającej na wynajmie krótkoterminowym.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 160 m2 położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 817 m2. Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, otoczony ogrodem. Na posesji znajduje się budynek, w którym mieszczą się dwa garaże oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Dom pochodzi z 1935 roku, wpisany jest na listę budynków chronionych.
Budynek o konstrukcji drewnianej, dach pokryty blachą.
Stolarka okienna pcv, schody wewnętrzne drewniane.
Budynek składa się z 7 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek i podzielony jest na dwa niezależne lokale mieszkalne.
MIESZKANIE NR 1 na parterze
- powierzchnia 103 m2
- 4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, zabudowany ganek;
MIESZKANIE NR 2 na poodaszu
- powierzchnia 58 m2
- 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon
MEDIA
- woda z sieci miejskiej;
- podgrzewanie wody użytkowej: piec gazowy;
- odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej;
- przyłącze telefoniczne i internet;
- do domu doprowadzony jest gaz;
- dom ogrzewany jest przez piec gazowy dwufunkcyjny zakupiony w grudniu 2018r;
- instalacja elektryczna została wymieniona w 2014r na parterze;
- instalacja hydrauliczna została wymieniona w 2016r na parterze
- w całym domu wymieniono kaloryfery w 2008r
LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i cichej bocznej uliczce w bardzo bliskiej odległości od Zamojskiej Starówki. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna. Usytuowanie 8 - arowej działki, na której stoi dom oraz działek I domów sąsiednich sprawiły, że dom i ogród są prawie zupełnie ukryte przed oczami przechodniów I zupełnie niewidoczne z głónej ulicy.
W niedalekiej odległości znajduje się kilka przystanków komunikacji miejskiej co umożliwiają szybką komunikację z całym Zamościem. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, liczne sklepy I punkty usługowe.
Jest to wspaniałe miejsce do życia oraz doskonała propozycja dla inwestora.
Nieopodal nieruchomości znajduje się kilka obiektów, w których prowadzona jest działalność turystyczna polegająca na wynajmie krótkoterminowym. Wszystkie pobliskie apartamenty mają pełne obłożenie podczas sezonu.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agnieszka Siedlecka
tel. 691948900
e-mail: [email protected]
www.domovia.pl
Biuro Nieruchomości Domovia
Agnieszka Siedlecka
Zapraszamy do naszego biura mieszczącego się w Zamościu przy ul. Grodzkiej 2, wejście od strony ul. Łukasińskiego naprzeciwko Nadszańca.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz ekspert porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchom.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom wolnostojący do sprzedania w cenie: 960 000 zł. Wybudowany w 1935 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 210 m2 - 7 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 817 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie lubelskim, w Zamościu
