Na sprzedaż lub możliwość wynajęcia budynków magazynowych z częścią biurową położone na działce o powierzchni 4252m2 w sołectwie Gminy Dębowiec.
Działka zabudowana jest czterema murowanymi budynkami:
1. magazynem artykułów spożywczych o powierzchni użytkowej 125,80m2 ,
2. dwupoziomową halą magazynową o powierzchni użytkowej 589,54m2,
3. garażem o powierzchni użytkowej 46,40m2 ,
4. budynkiem magazynowo-biurowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 252,80m2 oraz dwoma zabudowanymi wiatami: pierwszą łączącą 2 budynki o powierzchni użytkowej 73,16m2 oraz drugą,
łączącą budynki o powierzchni użytkowej 93,40m2.
Łączna powierzchnia wszystkich budynków wynosi 1181,10m2 , w tym 1014,54m2 to obiekty murowane, 166,56m2 to zabudowane wiaty; całość o podstawowej funkcji użytkowej związanej z magazynowaniem artykułów spożywczych (magazynowo-składowa o podwyższonych wymaganiach sanitarnych).
Trzy budynki pochodzą z lat 70-tych i budynki te na przełomie lat 2004/2005 poddano kapitalnemu remontowi doprowadzając ich stan do obecnego. W roku 2010 wybudowano 1 budynek wraz z częścią obecnej wiaty. W latach 2011/2012 wybudowano garaż oraz zakończono rozbudowę dalszej części wiaty. Wysokość magazynów to około 3,5m. Obiekty posiadają HACCP oraz instrukcję p/poż. Wszystkie obiekty wyposażone w gaśnice. Regularne przeglądy techniczne. Nieruchomości są w bardzo dobrym stanie i przygotowane do prowadzenia działalności.
Opis elementów konstrukcji i wykończenia budynku - dwupoziomowej hali magazynowej o powierzchni użytkowej 589,54m2:
1. Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe.
2. Ściany konstrukcyjne nadziemia wykonane z bloczków betonu komórkowego gr. 25cm; elewacje ocieplone styropianem gr. 10cm.
3. Schody stalowe wykończone blachą ryflowaną, poręcze stalowe.
4. Stropy nad piwnicą masywne (płyty żelbetowe krzyżowo zbrojone).
5. Dach dwuspadowy wykonany w konstrukcji dźwigarów stalowych, pokrycie blachodachówką; ocieplenie połaci dachowych wełną mineralną gr. 12cm.
6. Standardowe wykończenie ścian; tynki c-w z malowaniem.
7. Posadzki: płytki lastriko.
8. Stolarka okienna zespolona PCV.
9. Bramy zewnętrzne segmentowe podnoszone (w piwnicach sterowana elektrycznie).
10. Wyposażenie techniczne budynku: instalacja elektryczna, ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych.
11. Wykończenia zewnętrzne z blachy ocynkowanej; rynny i rury spustowe PCV.
12. Na elewacji zachodniej urządzono balkon/taras załadunkowy.
Działka w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona symbolem U czyli zabudowa usługowa. Działka znajduje się w zasięgu i użytkowaniu kompletnego uzbrojenia ; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy oraz sieć komputerowa w budynku biurowym. Posesja w pełni ogrodzona (ogrodzenie z siatki stalowej, brama wjazdowa stalowa przesuwna). Zagospodarowanie uzupełniające działki stanowi teren parkingu, placów manewrowych i komunikacji o utwardzonych nawierzchniach (kostka betonowa). W części zachodniej nieruchomości urządzono rampę załadunkową. Działka posiada wykonane odwodnienie terenu, wokół budynków wykonano kompletny drenaż. Dobra lokalizacja i odległość od głównych tras komunikacyjnych wynosi odpowiednio: węzeł Skoczów - ok. 7km ul. Katowicka, ok. 8km droga ekspresowa S52, węzeł Cieszyn - ok. 6km droga ekspresowa S52. Możliwy dojazd TIR - plac utwardzony pod TIR-y. Jest system alarmowy połączony z agencją ochrony. Monitoring wewnętrzny.
Możliwość przejęcia :
- wózki wysokiego składowania /2 sztuki/ z ceną do uzgodnienia,
- regały magazynowe z atestem z ceną do uzgodnienia,
- częściowe wyposażenie biur /meble/ w cenie.
Sprzedaż bez podatku VAT..
