Z przyjemnością przedstawiamy Państwu unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości, która doskonale nadaje się do różnorodnych celów biznesowych oraz przemysłowych. Obiekt wolnostojący z 2007 roku o łącznej powierzchni 491,70 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni 1475 m2, stanowi doskonałą inwestycję z potencjałem.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Widuchowa, oddalonej zaledwie kilka kilometrów od Gryfina. Dzięki dogodnemu położeniu, zapewniamy łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców okolicznych miejscowości, jak i dla potencjalnych klientów z większych ośrodków.
Opis nieruchomości:
Parter i Poziom -1: Całkowita powierzchnia tych poziomów wynosząca 377 m2 jest doskonale przemyślana i zaprojektowana pod usługi. Na parterze znajduje się duży sklep spożywczy, wyposażony w część biurową oraz magazyn. Poziom -1 został zaaranżowany na potrzeby wydarzeń okolicznościowych, z dużą salą oraz funkcjonalną kuchnią. Dodatkowo, dostępne są toalety dla gości.
Poddasze: Na poddaszu nieruchomości znajdują się dwa duże mieszkania o łącznej powierzchni około 70 m2 każde. Obecnie są one wynajmowane, co stanowi dodatkowe źródło dochodu dla nabywcy nieruchomości.
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość doskonale nadaje się pod różnego rodzaju usługi oraz możliwość dostosowania jej do przemysłu. Dzięki wielofunkcyjnemu charakterowi obiektu, istnieje możliwość prowadzenia działań gospodarczych o zróżnicowanym profilu, co otwiera szerokie spektrum biznesowych możliwości.
Dodatkowo, warto podkreślić, że na nieruchomości działa obecnie duży sklep spożywczy, który stanowi dochodowy biznes. Stała baza klientów oraz ustabilizowane przychody stanowią dodatkową atrakcyjność tej oferty inwestycyjnej.
Rozbudowa: Dodatkowym atutem nieruchomości jest udzielone pozwolenie na dalszą rozbudowę. Otrzymana zgoda umożliwia planowanie i realizację przyszłych projektów, co pozwala na dostosowanie obiektu do zmieniających się potrzeb i wymagań. Do ogłoszenia załączona została mapka i dalsza rozbudowa zaznaczona została grubą linią przerywaną.
Podsumowanie: Niniejsza oferta to doskonała okazja dla inwestora, przedsiębiorcy lub dewelopera, który poszukuje wszechstronnej nieruchomości z ogromnym potencjałem. Dogodna lokalizacja, wielofunkcyjność obiektu oraz możliwość rozbudowy sprawiają, że ta oferta stanowi wyjątkową inwestycję.
Zainteresowanych serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Zapraszam na prezentacje,
Szymon Konacki
Krawiec Nieruchomości
Tel. 733 246 810
www.krawiecnieruchomosci.pl
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
