Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
NA SPRZEDAŻ NOWY, LUKSUSOWY DOM 375 M2 Z BASENEM WEWNĘTRZYM I SPA, SALĄ JADALNĄ / KONFERENCYJNĄ WRAZ Z OŚRODKIEM WYPOCZYNKOWYM składającym się z 9 DOMKÓW DREWNIANAYCH, 2 BASENÓW Z PODGRZEWANĄ WODĄ, KĄPIELISKA/STAWU, PLACU ZABAW Z BOISKIEM.
Dom wybudowany w 2021 r, wykończony w 2022 r, o powierzchni użytkowej 375 m2, z czego 220 m2 dom, 35 m2 basen wewnętrzny i 120 m2 powierzchnia sali i pomieszczeń gospodarczych.
Parter domu to :
1. duża kuchnia z wyspą i spiżarką, w pełni umeblowana i wyposażona.
Z kuchni prowadzi dwoje drzwi na salę jadalną
1. WC z bidetem
2. salon o pow. 36 m2 z narożnymi oknami balkonowymi z wyjściem na taras.
3. domowe SPA składające się z połączonych pomieszczeń sauny na podczerwień i pomieszczenia z dwuosobową wanną z hydromasażem. Z tego pomieszczenia jest wyjście do basenu wewnętrznego. (pomieszczenia wykończone, bez wyposażenia spa )
4. basen wewnętrzny o wym. 5 x 3 m z podgrzewaną wodą wraz z przygotowanymi pomieszczeniami technicznym na systemy filtracji i pompę ciepła. ( stan: przed montażem)
5. klatka schodowa
6. zadaszony taras, z którego jest drugie wejście na basen wewnętrzny.
Piętro domu to duża łazienka z prysznicem i 3 duże pokoje z możliwością podziału.
Dom sprzedajemy wykończony, do zamieszkania. Wyposażenie do uzgodnienia.
Instalacje w domu:
• - videodomofon z otwieraniem bramy i furtki,
• - monitoring ośrodka i domu ( 5 kamer z rejestratorem )
• - fotowoltaika 4kW na własność,
• - nowoczesne C.O na pellet z awaryjnym zasilaniem,
• - ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu elektronicznie sterowanie temperaturą,
• - bojler na wodę użytkową zasilany fotowoltaiką,
• - wyprowadzona klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ( bez klimatyzatorów) ,
• - studnia głębinowa wraz nowoczesną stacją uzdatniania wody
CZĘŚĆ GOSPODARCZA składa się z SALI / jadalni o pow. 70 m2 ze stołami i krzesłami na 60 osób. W przyziemiu znajduje się łazienka dla gości, schowek na pościel, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do obróbki żywności na potrzeby standardów sanepidu. ( w trakcie wykańczania)
Na działce powyżej domu jednorodzinnego możliwość rozbudowy ośrodka o kolejne domki. Na działce gotowe trzy fundamenty wraz z instalacjami wod, kan i elektryką gotowe do postawienia 3 domków do 35 m2 wraz z pozwoleniem.
Ośrodek wypoczynkowy składa się z :
- 9 domów drewnianych, z czego 7 szt piętrowych domków mieszczących do 8 osób i 2 domki parterowe mieszczące do 6 osób. Domki w wersji Standard, Komfort, De Lux oraz VIP, różniące się standardem wyposażenia. Wszystkie domki posiadają automatyczne, bezobsługowe ogrzewanie na pellet.
- duże kąpielisko, jeziorko z wybetonowanym dnem i bokami o powierzchni ok. 400 m2 lustra wody ze zjeżdżalnią wodną
- dwa baseny zewnętrzne, jeden do pływania 12 x 6 m i gł. 1.5m, drugi to brodzik dla dzieci 6mx4m. Oba baseny z PODGRZEWANĄ WODĄ pompami ciepła, systemami filtracji i dozowania chemii. Przy basenach leżaki i parasole.
- dobrze wyposażony, nowoczesny plac zabaw z certyfikatami m.i.n z dużą trampoliną, kilkoma huśtawkami, piaskownicą, zjeżdżalniami i karuzelą,
- boisko ze sztuczną murawą do siatkówki i badmintona,
- stół do ping ponga,
- Sauna beczka dla 6 os.
- parking dla autokaru.
Teren o powierzchni 1,3 ha, części komunikacyjne utwardzone kostką brukową, teren w całości ogrodzony. Własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody. Fotowoltaika 10 kW w leasingu. Kanalizacja gminna.
Ośrodek w pełni funkcjonujący, ze stałymi klientami, wraz z pełnym wyposażeniem domków, od mebli po sztućce oraz z reklamami, domeną i stroną internetową. Ośrodek przyjmuje grupy do 60 os. z możliwością wyżywienia.
Podana cena na stan dzisiejszy zaawansowania prac czyli bez basenu, elewacji i wyposażenia spa domowego.
Możliwość całkowitego zakończenia prac budowalno- wykończeniowych oraz instalacyjnych na życzenie kupującego po uzgodnieniu warunków.
Telefon: 48513344442
.
