BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W SERCU TARNOWA - NA BURKU`
Są nieruchomości, których największym atutem jest standard wykończenia. Są też takie, których wartość buduje przede wszystkim lokalizacja. To mieszkanie należy właśnie do tej drugiej grupy. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony w samym sercu Tarnowa - przy Placu Bema, tuż obok popularnego Burku`, zaledwie kilka kroków od tarnowskiego rynku. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach.
Mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie praktycznie wszystkie codzienne potrzeby można załatwić pieszo. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, urzędy, banki, placówki medyczne oraz szkoły. Kilkuminutowy spacer wystarczy, aby znaleźć się na tarnowskim rynku, który jest kulturalnym i towarzyskim centrum miasta. Takie położenie oznacza przede wszystkim wygodę. Nie musisz codziennie korzystać z samochodu, stać w korkach ani tracić czasu na dojazdy. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej. To szczególnie istotne dla osób starszych, rodzin z dziećmi, studentów czy osób wynajmujących mieszkanie. Dzięki temu lokal posiada również wysoki potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjną nieruchomością pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
KAMIENICA Z HISTORIĄ I CHARAKTEREM
Sprzedawany lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w XIX wieku. Budynek powstał w technologii tradycyjnej z pełnej cegły, co do dziś stanowi synonim trwałości oraz solidności wykonania. Grube mury nie tylko wpływają na stabilność konstrukcji, ale również zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną. Kamienica posiada cztery kondygnacje, na które składają się: piwnica, parter, pierwsze piętro oraz nieużytkowy strych. Dach budynku jest dwuspadowy i pokryty blachą. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni około 7 arów, co w ścisłym centrum Tarnowa stanowi wartość samą w sobie. Wejście do części mieszkalnej znajduje się od strony zachodniej, natomiast od strony wschodniej budynek posiada wyjście na wewnętrzne podwórko. Kamienica jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, a jej ponadczasowy charakter sprawia, że mieszkanie w takim budynku ma niepowtarzalny klimat, którego próżno szukać w nowoczesnym budownictwie.
MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, co dla wielu osób jest najbardziej komfortową kondygnacją do codziennego użytkowania. Powierzchnia mieszkania wynosi około 60 m2, co zapewnia dużą swobodę aranżacyjną i pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Obecny układ obejmuje: dwa przestronne pokoje, łazienkę, korytarz oraz wnękę kuchenną. Na szczególną uwagę zasługuje jeden z pokoi, którego układ okien umożliwia jego podział na dwa mniejsze pomieszczenia. To rozwiązanie daje wiele możliwości przyszłemu właścicielowi. Możesz stworzyć: mieszkanie trzypokojowe dla rodziny, lokal z dodatkowym gabinetem do pracy zdalnej, mieszkanie inwestycyjne z większą liczbą pokoi pod wynajem. To właśnie takie możliwości adaptacyjne sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu remontu. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, a układ mieszkania pozwala na dalszą modernizację i dostosowanie wnętrz do współczesnych standardów.
KLIMAT STAREJ KAMIENICY, KTÓREGO NIE DA SIĘ ODTWORZYĆ
Jednym z największych atutów mieszkania są wysokie sufity charakterystyczne dla budownictwa kamienicznego. Dzięki nim wnętrza wydają się jeszcze bardziej przestronne i reprezentacyjne. Takie pomieszczenia dają również znacznie większe możliwo.
