Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czuby, os. Ruta, przy ul. Różanej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby.
Znajduje się on na pietrwszym piętrze sześciopiętrowego obiektu na zamkniętym osiedlu w nowym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/gWoP7mCyfuM
Na powierzchnię użytkową 73 m2 składają się:
1. salon 20 m2
2. oddzielna kuchnia z oknem 8 m2
3. sypialnia 12 m2
4. sypialnia 12 m2
5. hall + przedpokój 12,5 m2
6. łazienka 6 m2
7. osobne WC 2,5 m2
Do mieszkania przynależą:
- taras / loggia 10 m2
- komórka lokatorska (w cenie lokalu) 3,5 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 730 zł (1 os.)
własność z księgą wieczystą
obiekt od pierwszego właściciela
rok budowy nieruchomości: 2009
całkowicie ogrodzony teren obiektu
wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm
podłoga: gres, deski drewniane (Merbau)
stan mieszkania: do wejścia (bardzo dobry)
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie
drewniane trzyszybowe okna apartamentowe
dwustronna wystawa okien na południe, zachód
trójfazowa instalacja elektryczna ( 360V )
cztery apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)
budynek wyposażony w cichobieżną windę
meble lakiero., jasne kolory, okap design.Gorenje
liczne szafy w zabudowie, strefa jadalniana (salon)
AGD w stanie bdb, kuchnia indukcyjna Siemens
pralka Siemens, zmywarka Siemens (szer. 45 cm)
TV Samsung 37", piekarnik w zabudowie Siemens
lodówka z zamrażarką AEG (zabudowa z frontami)
ogrz. podłogowe (łazienka), system nawiewowy (salon)
system oświetlenia w technologii LED + "czujka"
osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw
dostępność parkingów publicznych wokół budynku
Główne atuty:
najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie
lokum w rękach jednego właściciela od nowości
pełna własność z nieobciążoną księga wieczystą
wszystkie media połączone z siecią miejską
stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania
wykończenie wysokiej jakości materiałami
liczne schowki, szafy i meble kuchenne na wymiar
przestronne wnętrza i dobrze utrzymany taras
prywatne patio i plac zabaw do użytku mieszkańców
pełen monitoring w HD na zamkniętym osiedlu
stacja uzdatniania wody działająca na obiekcie
projekt budynku wyróżniony nagrodą "Kryształowa Cegła"
przyzwoitej klasy sprzęt RTV i AGD (w cenie lokum)
jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia
ceramika, armatura i podłogi klasy premium (drewno)
zieleń w obrębie osiedla pielęgnowana przez ogrodnika
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby, lasu
łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)
zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
nieduża odległość do obwo.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe do sprzedania w cenie: 780 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 73 m2.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z 2009 roku (Nowe budownictwo).
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lublinie
