Apartament 50m od plaży! Second home/inwestycja.

Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 34,8 m² z balkonem 10,9 m², położone w budynku z 2023 roku przy ul. Sztormowej 2 w Sianożętach, w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego.Mieszkanie znajduje się na piętrze 1 z 4 i składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- jednego niezależnego pokoju,- łazienki z prysznicem,- przedpokoju,- balkonu.Budynek:Budynek z 2023 r. stanowi część kompleksu Perłowa Przystań, położonego w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem, do dyspozycji mieszkańców jest winda i podziemny garaż. W sąsiednim budynku będzie się znajdował kompleks SPA z basenem. Tylko z tego i sąsiedniego budynku można będzie przejść bezpośrednio do strefy SPA. Kolejne budynki w tej inwestycji nie będą miały tej możliwości. Po wyjściu z klatki schodowej w ciągu 2 minut spaceru znajdziemy sią na plaży. Opłaty:Czynsz wynosi około 530 zł.Najważniejsze atuty:• Funkcjonujący biznes który przynosi dochody bez Twojego zaangażowaniaApartament jest wynajmowany od 2024 r., obsługą zajmuje się lokalny operator z doświadczeniem. Nie musisz być na miejscu żeby inwestycja przynosiła zyski. • Zakup nieruchomości na fakturę 23%Masz możliwość wliczenia całego zakupu w koszty firmy i odliczenia pełnego VAT, co znacząco obniża realny koszt zakupu.• Funkcjonalny układ Do sypialni wchodzi się z przedpokoju, dzięki czemu mogą tu nocować wygodnie cztery osoby - dwie w sypialni i dwie na rozkładanej kanapie w salonie. • Wysoki standard wykończeniaWnętrze wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem trwałych materiałów. W pokojach podłogi z wysokiej jakości paneli winylowych. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty. • LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Sianożętach, nad samym morzem. W odległości kilku minut jazdy samochodem (lub 30-40 min spaceru plażą) znajdują się: Kołobrzeg (na zachodzie) i Ustronie Morskie (na wschodzie). Najważniejsze punkty w pobliżu:- plaża 50m- główna ulica w Sianożętach, z restauracjami, barami i sklepami: 250m,- Ustronie Morskie 1,5 km, Kołobrzeg 12 km- zjazd z drogi ekspresowej S6: 6 km- Skansen Chleba 2,4 km- Biedronka 2 km,• EkspozycjaOkna oraz balkon od strony południowo-wschodniej, co przekłada się na dobre nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień i słońce od rana do popołudnia.Dodatkowe udogodnienia:- miejsce postojowe w hali garażowej (płatne 69 100 zł netto) zakup nieobligatoryjny,- winda,- monitoring,Inwestycja idealna dla osób które chcą zarabiać i zamierzają korzystać z pobytów nad morzem, w jednym z najpiękniejszych miejsc nad polskim Bałtykiem. Podane kwoty są kwotami netto, należy do nich doliczyć 23% VAT. Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Sławomirem Przyklękiem pod numerem +48 534 138 103.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.