5pok, 220met, Okolice Topolowej Taras Ogród 2023 (Wilkszyn)

Na sprzedaż nowy, atrakcyjny, nowoczesny dom o powierzchni 220 m2 z dodatkowym, bezpłatnym 26-metrowym przestrzenią, wolnostojący w zachodniej części Wilkszyna, zaledwie 3 kilometry od granicy Wrocławia.

Nieruchomość usytuowana jest w urokliwym miejscu, otoczona lasem, na działce o powierzchni 1530 m2 (dz. 70/103).

Główne atuty nieruchomości:

Lokalizacja: Działka położona jest w malowniczym otoczeniu bezpośrednio przy lesie, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości granicy Wrocławia, masz dostęp do udogodnień miejskich.

Nowoczesna konstrukcja: Dom wybudowany został w 2023 roku według indywidualnego projektu, co czyni go idealnym miejscem dla 4-osobowej rodziny. Jego układ jest bardzo funkcjonalny i przemyślany.

Ogrzewanie i wentylacja: Dom jest wyposażony w nowoczesny system ogrzewania gazowego podłogowego na parterze i piętrze, a także system grzejników naściennych podtynkowych. Rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła zapewniają stały dopływ świeżego powietrza, ocieplonego lub schłodzonego w zależności od pory roku.

Wysoka jakość wykończenia: Okna trzyszybowe są wysokie i zapewniają świetlany i widok na piękny las. W salonie i kuchni znajdują się okna przesuwne z żaluzjami fasadowymi, co daje możliwość regulacji dostępu światła od strony południowej.

Wyjątkowe cechy: Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,94 metra, co nadaje jej wyjątkowy charakter.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Duży salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z możliwością ustawienia wyspy z przyłączem wody (powierzchnia 60,19 m2).

Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, z wyjściem na ogród.

Dodatkowa garderoba sezonowa z ogrzewaniem i oknem połaciowym lub pokój rozrywki (16 m2)

.Pralnia obok sypialni.

Spiżarnia w pobliżu kuchni.

Pokój gościny.

Łazienka dla gości.

Pomieszczenie techniczne.

Przestronny hol.

Garderoba.

Piętro:

2 duże pokoje z możliwością wydzielenia w nich części dziennej i nocnej, z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, co pozwala na utworzenie niezależnych kawalerek.

Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic oraz oknem z widokiem na las.

Dodatkowe okna połaciowe z widokiem na ogród.

Ogrzewanie podłogowe i ścienne podtynkowe.

Ten nowoczesny dom to idealne rozwiązanie dla rodzin, które cenią sobie komfort, przestrzeń i bliskość natury. Dla dodatkowych informacji lub wizytacji nieruchomości proszę się skontaktować z nami.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena -1 980 000 zł

Interesuje Cię zakup tego domu?

Numer oferty: 444/3584/ODS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: [email protected]

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt.