Ustawne, rozkładowe mieszkanie 65,54 m2 na sprzedaż tuż przy Dworcu Głównym PKP. GOTOWIEC INWESTYCYJNY w ciągłym najmie, bez miesiąca przerwy przez przeszło 5 lat. Mieszkanie znajdujące się w budynku trzonolinowca na 5 piętrze z 10. Praktyczne 3 pokojowe mieszkanie, w świetnej lokalizacji. Pod blokiem Żabka, 200m do Biedronki. LOKALIZACJA: na skrzyżowaniu z ul. Dworcową 300m do Dworzec Główny Wrocław 700m Akademia Sztuk Pięknych W pobliżu wydziały Politechniki oraz Uniwersytetu Wrocławskiego Przykładowe połączenia: 2km pl. Grunwaldzki w 8-13min tramwajem nr 2 i 70, autobusem nr 145, 146 uczelnie: Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny 1,7km Uniwersytet Ekonomiczny 4-7min tramwajem TRAMWAJE: 2, 5, 8, 9, 11, 15, 16, 31, 32, 70 AUTOBUSY: 110, 112, 113, 114, 120, 145, 146, 149, 240, 241, 243, 245, 246, 247, 249, 250, 251, 253, 255, 257, 259, 602, 800, 810, 820, A, K, N POMIESZCZENIA: Powierzchnia mieszkaniowa składa się z: *Przedpokój 10,23m2 z 3 szafami na wymiar *Pokój 19,73m2 z panoramicznym oknem- przystosowany do najmu dla dwóch osób, wyposażony w 2 rozkładane sofy, 2 szafy, 2 biurka, 2 regały *Pokój 8,32m2 przystosowany dla jednej osoby z rozkładaną sofą, szafą, regałem *Pokój 15,35m2 przystosowany dla dwóch osób- łóżko podwójne, dwie szafy, dwa biurka, regał *Kuchnia 8,10m2 z oknem wyposażona w meble robione na wymiar, piekarnik i kuchenkę mikrofalową w zabudowie, dwie lodówki *łazienka z prysznicem 3,81m2 DODATKOWE INFORMACJE: -blok z windą -do mieszkania przynależna jest piwnica 1,34m2 -mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą -mieszkanie sprzedawane z kompletnym wyposażeniem -idealny gotowiec inwestycyjny, mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje (każdy zamykany na klucz), istnieje możliwość przejęcia lokatorów (zamieszkujących już w mieszkaniu przez 1-2lat). Nigdy przez okres prawie 6 lat nie było problemów z najmem tego mieszkania, brak przerw. -dużym atutem mieszkania jest brak podzielników ciepła i kaloryferów-pomiędzy piętrami rozprowadzone są rury ciepłownicze (nie przychodzą dopłaty za ogrzewanie, tylko opłata za ogrzewanie naliczana jest wprost proporcjonalnie do metrażu mieszkania, płatna w czynszu- świetna alternatywa do najmu, nie zaskoczy kosmiczny rachunek do dopłaty za zostawiony odkręcony grzejnik przy otwartym oknie). Mieszkanie zimą bardzo ciepłe. -wszystkie media miejskie (ogrzewanie, woda, gaz)
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ORAZ DO KUPNA MIESZKANIA !)
NUMER OGŁOSZENIA :
15781/3584/OMS
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU : )
KONTAKT:
Imię i nazwisko: KIRIL ARKHAROW
Tel. komórkowy: 724778771
E-mail: [email protected].
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe do sprzedania w cenie: 690 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 66 m2.
Lokal znajduje się na 5 piętrze w budynku z 1967 roku
Do lokalu przynależy piwnica/komórka lokatorska.
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu, dzielnica: Stare Miasto, ulica: Okolice Dworcowej
