3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Wawer ul. Konopna
BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 1 piętrowym budynku
NIERUCHOMOŚĆ
Lokal liczy łącznie 108, 32 m2, z czego 68,16 m2 powierzchni mieszkalnej na 1. piętrze, a 40,16 m2 – powierzchni użytkowej w suterenie.
Mieszkanie tworzą:
Klatka schodowa 4,44 m2 – z szafą wnękową, na schodach – czarna żywica epoksydowa, północny-zachód
Kuchnia 11,83 m2 – przechodnia, serce domu, bardzo ustawna, wyposażona, podłoga terakota połysk szara, północny-wschód
Łazienka – pokój kąpielowy 8,31 m2 – z wanną pod dużym oknem, ogrzewanie podłogowe, podłoga terakota połysk, wschód
Pokój 1 21,41 m2 – salon + jadalnia, podłoga jasne panele drewniane południowy zachód
Pokój 2 15,41 m2 – gabinet + sypialnia, podłoga jasne panele drewniane, południowy wschód
Pokój 3 6,76 m2 – garderoba z wyjściem na taras, podłoga jasne panele drewniane, południe
Taras bardzo słoneczny, dużo miejsca na stolik z krzesłami i skrzynki i doniczki z kwiatami i ziołami, oświetlony, terakota, południe; z możliwością zabudowy na kolejny pokój lub ogród zimowy oraz rozbudowy.
Wszystkie pomieszczenia są przestronne, ustawne, funkcjonalne i jasne, mają duże okna i widok na zieleń i niebo.
Część użytkowa w suterenie z osobnym wejściem: garaż 20,38 m2, piwnico-pokój 14,94 m2 –pomieszczenia z dużym potencjałem – na pracownię, biuro, bibliotekę, magazyn, siłownię lub nawet samodzielne mieszkanie, spiżarnia 4,54 m2 – wszystkie z oknami w przyziemiu, podłoga częściowo beton, częściowo nowa terakota, drzwi wejściowe garażowe dwuskrzydłowe drewniane, od wewnątrz stan bardzo dobry, z zewnątrz do konserwacji
Mieszkanie własnościowe
Ekspozycja okien - północ/wschód/zachód.
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- miejsce w garażu
Ogród „półdziki” – prawie 400 m2 (odrębna księga wieczysta), z drzewami – świerki, sosna, malownicza owocująca jabłoń wiosną obsypana kwiatami, a latem pysznymi papierówkami, krzewami ozdobnymi (bzy, jaśminy, róże, forsycje, pęcherznica kalinolistna, tawuła, tuje) i owocującymi (leszczyny, aronie), z imponującym wysokim żywopłotem z bukszpanów wzdłuż chodnika od furtki do budynku, z drobnymi kwiatami rozrzuconymi w trawniku (tulipany, krokusy, hiacynty, goździki, rudbekie, omiegi, barwinek, bluszcz, podagrycznik…), wizyty jeży, wiewiórek i ptactwa, własny atestowany kompostownik w ogrodzie, więc obniżony koszt odbioru nieczystości i własny nawóz bio do roślin.
OKOLICA
Znakomita infrastruktura dla każdej grupy wiekowej i osób z różnymi preferencjami wypoczynku, wszystko bardzo blisko – komunikacja miejska (3 minuty), sklepy (3 minuty), usługi, spa, banki, apteki, cotygodniowy sobotni bazarek, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły, kościół, piękny las (Mazowiecki Park Krajobrazowy) z trasami rowerowymi i szlakami spacerowymi, ścieżki rowerowe wzdłuż ulic, place zabaw, kort tenisowy z namiotem, kryty basen, boisko, siłownie plenerowe, kluby fitness i sportowe, sezonowe tężnie, urząd dzielnicy, dom kultury, przychodnie rodzinne i specjalistyczne, szpitale, stacje benzynowe, centrum ogrodnicze, nawet mini zoo w pobliskim Helenowie.
Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami (autobusy MZA i podmiejskie linie prywatne z Otwocka, szybka kolej miejska S1, pociągi KM R7, dojazd do stacji metra Stadion Narodowy w 15 minut, do stacji Powiśle – 20 minut, do centrum – 25), blisko wjazd na autostradę A2.
Zapraszam na prezentację nieruchomości
W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.
Oferta wysłana z programu.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe do sprzedania w cenie: 910 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 108 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, dzielnica: Wawer
