2pok, 45met, Okolice Dworcowej Balkon Komórka GARAŻ (Wrocław)

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | świetna lokalizacja | idealne pod inwestycję lub dla pary

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,32 m², położone w atrakcyjnej części Wrocławia,
niemal w ścisłym centrum miasta.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia,
jak i dla inwestorów nastawionych na stabilny i dochodowy wynajem.

Lokal znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku z windą, na wygodnym piętrze.
Budynek jest ocieplony, co przekłada się na bardzo dobre parametry cieplne oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Rozkład mieszkania:

dwa ustawne, jasne pokoje
oddzielna, funkcjonalna kuchnia
łazienka
przedpokój

Wnętrze jest dobrze doświetlone i bardzo funkcjonalne, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dodatkowe atuty:

miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska (ok. 6 m²) - idealna przestrzeń do przechowywania

Stan prawny: pełna własność, jedna księga wieczysta, brak obciążeń - szybka i bezpieczna transakcja.

Koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty wynosi około 599 zł (w tym ogrzewanie miejskie, woda, ścieki,),
co przy dwóch osobach jest bardzo korzystną wartością.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Budynek bez instalacji gazowej,bezpieczny równiez pod AIR&BNB

Lokalizacja - absolutny top!

Mieszkanie znajduje się w miejscu, które gwarantuje świetną komunikację i wygodę życia.

przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku

szybki dojazd do centrum - praktycznie kilka minut

Dworzec PKP w bliskiej odległości 5 minut

Aquapark - ok. 5 minut rowerem

bardzo dobry dojazd na Politechnikę Wrocławską - idealne pod wynajem dla studentów

Okolica oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień - w pobliżu znajdują się liczne sklepy,
punkty usługowe, a także klimatyczne kawiarnie i miejsca spotkań.

To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z wygodą i dostępnością.

Dla kogo?

idealne dla pary
świetne jako pierwsze mieszkanie
doskonała inwestycja pod wynajem (szczególnie dla studentów)

To nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym,
w lokalizacji, która zawsze cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Interesuje Cię to mieszkanie?
ZADZWOŃ! 724 778 771
(tel. preferowany - zawsze dostępny)
Agent prowadzący: Marcin Mol
e-mail: [email protected]
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
www.homeexpert.pl/kontakt
KONTAKT TELEFONICZNY: 9:00-17:00
lub proszę o SMS z linkiem oferty i pytaniami - odpowiem w ciągu 24h

Numer oferty: 20946/3584/OMS.