Na sprzedaż mieszkanie 41 m2 przy Dworcu Nadodrze, blisko centrum, w cichej okolicy.
2 pokoje z aneksem kuchennym, skierowane na wschód, z piwnicą.
MIESZKANIE
* pokój połączony z aneksem kuchennym
* sypialnia
* łazienka
* przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2
Okna mieszkania są od podwórza, dzięki czemu prawie nie słychać w nim ruchu ulicznego.
Samochód można parkować od ulicy i podwórza.
Czynsz: około 270 zł (w tym opłata administracyjna, woda, śmieci, fundusz remontowy)
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
Koszt gazu w najzimniejszych miesiącach na początku 2022 r. wynosił ok. 300 zł przy 23 stopniach w mieszkaniu. Średni koszt miesięczny gazu w ujęciu rocznym to ok. 100-120 zł.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku.
Wymienione instalacje: grzewcza, wodna, kanalizacyjna i elektryczna.
W mieszkaniu jest światłowód z firmy Netia.
Część mebli może zostać w mieszkaniu.
BUDYNEK - KAMIENICA
Remonty:
2015 r. - kapitalny remont dachu
2018 r. - odświeżenie klatki schodowej wraz z wymianą okien
Planowany remont elewacji. Obecny etap to przygotowanie projektu.
Poprzednie remonty nie wiązały się z kredytami dla wspólnoty.
OKOLICA
Duży węzeł komunikacji miejskiej w odległości 5 min pieszo - Dworzec Nadodrze (tramwaje i autobusy prawie do każdej części Wrocławia)
Rynek Wrocławia w odległości 8 min. tramwajem lub 25 min. pieszo
Plac Grunwaldzki z większością państwowych uczelni w odległości 13 min. tramwajem
Markety: Leclerc, Biedronka, Społem w odległości kilku min. pieszo
Przedszkole w odległości 5 min. pieszo
Szkoła podstawowa w odległości 3 min. pieszo
Piękny Bulwar nad Odrą z dobrze zagospodarowanymi trasami rowerowymi w odległości 10 min. pieszo.
ZADZWOŃ! 724002153 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 14834/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca:Marika Białostocka
e-mail:[email protected]
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do sprzedania w cenie: 415 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 41 m2.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze
Do lokalu przynależy piwnica/komórka lokatorska.
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu, dzielnica: Psie Pole, ulica: przy Dworcu Nadodrze
