NA SPRZEDAŻ mieszkanie dwupokojowe w pełni rozkładowe w dzielnicy Stare Miasto.
Mieszkanie bardzo jasne, z dużymi oknami i składa się z:
dwóch odrębnych pokoi (mniejszy ok 8m2 oraz większy ok 14m2),
kuchni,
łazienki,
korytarza
wiatrołapu.
Istnieje możliwość rozebrania ścianki GK pomiędzy większym pokojem i korytarzem i utworzenie dużego przechodniego salonu. W galerii załączam prosty rzut nieruchomości.
Lokal przeszedł gruntowny remont w 2010r - wtedy zostały wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna, wymieniona stolarka okienna na energooszczędną, kompletny remont wszystkich pomieszczeń.
W 2016 r wykonana nowa kuchnia pod wymiar oraz zakupiony nowy sprzęt AGD. Dodatkowo wykonana została wtedy zabudowa pod wymiar wiatrołapu.
Ostatni raz mieszkanie odświeżone w 2019r.
Mieszkanie umeblowane oraz wyposażone w sprzęt kuchenny AGD oraz pralkę z 2016r.
Mieszkanie posiada rozwierno-uchylne okna dwuszybowe. Do nieruchomości przynależy piwnica. Możliwość korzystania z suszarni.
Jedyną rzeczą wymagającą wymiany są drzwi łazienkowe oraz ich ościeżnica.
W ubiegłym miesiącu z powodu niefortunnego rozlania się wody w łazience i niezauważenia tego faktu w porę - doszło do ich zdeformowania.
Poza tym mieszkanie nie wymaga remontu - ewentualnie odświeżenia według indywidualnego gustu nabywcy.
Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku z wielkiej płyty z 1970r. przy ul. Grabiszyńskiej - początek ulicy tuż przy pl. Legionów. Bardzo dobra lokalizacja ze względu pełną infrastrukturę. Wszelkie udogodnienia znajdują się w zasięgu kilkuset metrów.
Blok świeżo po termomodernizacji, wymieniona stolarka okienna w piwnicy, domofon cyfrowy z kodem.
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne parkingi.
Koszty administracyjne łącznie z wodą, ogrzewaniem, prądem i wspólnotą (SM Cichy Kącik) wynoszą ok. 500zł miesięcznie.
Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycje np. pod wynajem dla studentów jak i dla osoby ceniącej sobie wygodę pod względem komunikacyjnym.
W mieszkaniu mieszkaliśmy osobiście do 2020r, aktualnie mieszkanie jest wynajęte do 15 lipca 2022r.
INTERESUJĘ CIĘ ZAKUP TEGO MIESZKANIA??
AGENT PROWADZĄCY;MAŁGORZATA CHUDZIK
TEL.724173777
14001/3584/OMS.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do sprzedania w cenie: 445 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 36 m2.
Lokal znajduje się na parterze w budynku z 1970 roku
Do lokalu przynależy piwnica/komórka lokatorska.
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu, dzielnica: Stare Miasto, ulica: Okolice Grabiszyńskie
