OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
*Scroll below for English*
Komfortowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela, położone w dobrze skomunikowanej, spokojnej okolicy.
Skrótowe informacje:
- 58.25m2, 2 pokoje + osobna kuchnia
- 3 piętro z 5, winda
- okna na południe i wschód, duża loggia z wystawą południową
- brak gazu, ogrzewanie i ciepła woda MPEC
- blok z 2004 roku, osiedle zamknięte
- miejsca postojowe dostępne przed budynkiem
- komórka lokatorska w cenie
Lokalizacja:
Mieszkanie jest położone przy ulicy Lucjana Rydla 37 w Bronowicach. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się różnorakie punkty usługowe potrzebne w codziennym życiu, między innymi: kilka sklepów spożywczych, apteka, przychodnia, poczta, targ warzywny, szkoła i przedszkole, restauracje i pizzerie.
Dla osób poszukujących zieleni, w bezpośredniej okolicy znajduje się park przy Forcie Bronowice, niedaleko jest także do Młynówki.
W niedalekiej okolicy znajduje się Uniwersytet Pedagogiczny, Wydział Architektury Politechniki Krakowskiej i AGH.
Komunikacja:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla osób poruszających się transportem publicznym jak i samochodem.
Dojście na przystanek tramwajowy “Bronowice” zajmuje 5 minut, skąd odjeżdża 5 linii tramwajowych: 4, 8, 13, 14 i 24. Dojazd do Starego Miasta zajmuje 10 minut. Na przystanku zatrzymuje się też tramwaj nocny 64.
Budynek:
Mieszkanie jest położone na 3 piętrze w 5-cio piętrowym budynku z cegły z 2004, położonym na zamkniętym osiedlu z ochroną 24/7. W budynku znajduje się winda. Budynek jest wykonany z materiałów dobrej jakości i dobrze ocieplony, przez co mieszkanie zapewnia wyśmienity komfort cieplny i bardzo dobrą izolację akustyczną.
Zaparkowanie samochodu także nie jest problemem, bo przed budynkiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych. Wjazd na teren osiedla znajduje się za bramą, co oznacza, że osoby z zewnątrz nie mogą na nich parkować, chyba, że zostaną zaproszone przez właściciela mieszkania, który otworzy im wjazd. Brama jest sterowana z pilota lub centralki telefonicznej.
Pod budynkiem znajduje się także garaż podziemny, obecna właścicielka wynajmowała tam miejsce postojowe.
Mieszkanie:
Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi (20m2 i 15m2), osobnej jasnej kuchni (9m2), łazienki 5m2 i korytarza z miejscem na dużą szafę. Łączna powierzchnia mieszkania: 58,25m2. Istnieje możliwość przerobienia na mieszkanie 3-pokojowe z aneksem kuchennym.
Okna mają wystawę południową i wschodnią. Duży balkon typu loggia jest skierowany na stronę południową.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3.29m2, położona na 5-tym piętrze budynku. Komórka jest już wliczona w cenę sprzedaży.
Kuchnia jest wyposażona w meble na wymiar, kuchenkę elektryczną, lodówkę i zmywarkę. W łazience znajduje się wanna i wnęka z pralką. W przedpokoju znajduje się szafa zabudowana na wymiar.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się po lekkim odświeżeniu. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD widocznych na zdjęciach, jest to już ujęte w cenie mieszkania - szczegóły do uzgodnienia w czasie oględzin.
Koszty i kwestie formalne:
Wspólnota mieszkaniowa jest zarządzana przez Dom-Krak.
W mieszkaniu nie ma gazu, ogrzewanie i ciepła woda są zapewniane przez MPEC.
Miesięczny czynsz wynosi obecnie 548,51 przy jednej zamieszkałej osobie. W czynszu wliczona już jest zaliczka za zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, ścieki itp.
Roczny podatek za udział w gruncie wynosił w 2022 roku 74zł.
W mieszkaniu jest założony Internet światłowodowy. Dostępnych jest kilku dostawców Internetu i telewizji: Orange, Netia, UPC.
Osobno jest płatny prąd według zużycia i Internet.
Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, bez żadnych obciążeń, ani problemów prawnych.
Agencjom mieszkaniowym dziękujemy, proszę nie dzwonić!
*************************************************************************************
A comfortable apartment directly from the owner, located in a well-con.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do sprzedania w cenie: 670 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 58 m2.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, dzielnica: Bronowice
