Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,18 m² na osiedlu Ugorek w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze, około 2 m nad poziomem chodnika, w zadbanym i kompleksowo odremontowanym budynku.Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w maju 2026 roku i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów – można wprowadzić się od razu.Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień, balkon, klimatyzacja w salonie oraz miejsce postojowe i prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej – oba w cenie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 50,18 m² powierzchni użytkowej.• 2 pokoje.• Wysoki parter, około 2 m nad chodnikiem.• Salon z balkonem.• Osobna kuchnia z jadalnią.• Sypialnia.• Łazienka z WC.• Duży przedpokój.• Ekspozycja południe i zachód.• Wykończenie pod klucz – maj 2026 r.• Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.• Klimatyzacja GREE Pular 3,2 kW.• Prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.• Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie w cenie.• Teren zabezpieczony szlabanem i monitoringiem.• Pełna własność.• Założona księga wieczysta.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach prac wykonano m.in. nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, gładzie, malowanie, posadzki, podłogi, płytki, stolarkę drzwiową oraz oświetlenie LED.W mieszkaniu znajduje się również nowy 2-funkcyjny kocioł gazowy, nowe grzejniki oraz klimatyzacja typu split.W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym nowe meble kuchenne IKEA oraz AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna 60 cm, okap i lodówka. W sypialni znajduje się nowa szafa, łóżko i materac, natomiast salon wyposażono w narożnik, stół z krzesłami, szafkę i komodę.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w murowanym, ocieplonym budynku, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych. Odnowiono m.in. klatkę schodową, instalację elektryczną i wodną, monitoring, domofony, kominy, kanały wentylacyjne oraz dach.Klatka schodowa jest przestronna i starannie wykończona. Wspólnota podjęła również uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy.PARKING I KOMÓRKADo mieszkania przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej.W cenie znajduje się również miejsce postojowe na ogrodzonej działce, z dostępem przez szlaban. Parking przeznaczony jest dla mieszkańców budynku.LOKALIZACJA – UGOREKOsiedle Ugorek to spokojna i zielona część Krakowa, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:• Park Lotników Polskich.• Szkoła i przedszkole.• Sklepy i punkty usługowe.• Przystanki autobusowe przy ul. Ułanów.• Szybki tramwaj w rejonie ul. Meissnera.• Liczne tereny zielone i rekreacyjne.Budynek położony jest na południowym wzniesieniu, z dala od największego hałasu ulicznego, w otoczeniu zieleni.NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE• Ugorek. Grzegórzki. Olsza. Czyżyny. Dąbie. Park Lotników.STAN PRAWNYPełna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem w działce.DLACZEGO WARTO?• Świeżo wykończone mieszkanie• Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.• 50,18 m² i funkcjonalne 2 pokoje.• Osobna kuchnia z jadalnią.• Doskonała ekspozycja południe i zachód.• Klimatyzacja.• Pełne wyposażenie w cenie.• Balkon.• Komórka lokatorska w cenie.• Miejsce postojowe w cenie.• Odremontowany budynek.• Zielona i spokojna okolica.• Blisko Parku Lotników i szybkiego tramwaju.CENA 918 096 ZŁZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa. DODATKOWE WSPARCIEPomagam również w uzyskaniu najkorzystnie.
