Do sprzedania działka w II linii zabudowy o powierzchni 1100 m2 w bardzo malowniczej miejscowości Kijany (gmina Spiczyn, powiat łęczyński).
Wymiary w przybliżeniu: 29,40 m szerokość x 37,40 m długość.
Media na sąsiedniej działce w odległości około 30 m:
prąd
gaz
wodociąg
linia telefoniczna
kanalizacja - konieczność wybudowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
Nieruchomość gruntowa oznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej,
2) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na warunkach jak dla terenów MN;
3) dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub w parterowej zabudowie towarzyszącej;
4) realizacja budynków gospodarczych, inwentarskich, garażowych oraz budowli rolniczych pod warunkiem utrzymania uciążliwości projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami mieszkalnymi, gospodarczymi i inwentarskimi łącznie do 40% powierzchni działki;
6) powierzchnię biologicznie czynna ustala się na 40% powierzchni działki,
7) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów,
d) dach o połaciach nachylonych pod kątem 20-45°
Wjazd na działkę od strony PN z utwardzonej drogi gminnej przez działki z ustanowioną służebnością przechodu i przejazdu o szerokości 5, 00 m na rzecz każdoczesnego właściciela tej nieruchomości gruntowej z wpisem do księgi wieczystej.
Zaledwie 16 km do granicy Lublina!!! W promieniu 1,5 km niezbędna infrastruktura jak zespół szkół, Orlik, sklepy spożywcze, apteka, kościół, lokal gastronomiczny, gabinet stomatologiczny, mechanik samochodowy oraz przepiękne miejsca na rodzinne spacery przy rzece Wieprz.
Wieś Kijany (notowana już w XIV wieku) położona jest na terenie Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego. W miejscowości tej znajduje się neorenesansowy pałac Sonnenbergów oraz zabytkowy kościół Św. Anny.
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
BN Kwadrat
576-001-519
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
