10 hektarowa działka tuż przy autostradzie A4.

Działka inwestycyjna Różyniec sprzedam, pow. 101 199 m2  (10.12ha), uzbrojona
Zadzwoń / SMS
Napisz

Działka Różyniec - parametry

Rodzaj działki:
Inwestycyjna

Droga dojazdowa:
Asfaltowa

Cena za m2:
140.00

Powierzchnia:
101 199 m2

Dostępne media:

Prąd - w pobliżu
Woda

Ogrodzenie:
Nie

Kształt działki:
Prostokąt

Zobacz wszystkie dane

Działka inwestycyjna na sprzedaż, Różyniec - opis nieruchomości

Sprzedam w całości, lub wydzielę dowolną wielkość, ostatnią atrakcyjną działkę nr 384/14 obręb Różyniec, o powierzchni 101,199 m2 tj.10,12 ha.

Działka ta znajdują się tuż przy autostradzie A4, 800 m od zjazdu „LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” (3 km od skrzyżowaniu autostrad A4 z A18) Głównym atutem jest idealny dojazd do działki z autostrady, nowo wybudowaną drogą asfaltową, oświetloną. Możliwe są dwa wjazdy na oferowany teren bezpośrednio z dróg betonowych. Odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP.
Stacje paliw: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, budowany Tankpool, BP, Ekotank, wraz ze sklepem Biedronka, Pepco, stacja gazu LNG, restauracje: KFC, Grill pod Wrzosem, Grill ale Balle, oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, Maszyny Rolnicze Szydłowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, tor samochodowy Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans, czy budowana firma Steico.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka oznaczony symbolem AG/2 jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS, oraz usług, jest też uzbrojony w prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową.

Główne zapisy planu MPZP:
Max. wysokość zabudowy 25m, od poziomu terenu do najwyższego elementu dachu.
Dla obiektów technologicznych typu: kominy, anteny, wieże itp. dopuszcza się wysokość do 40 m.
Maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 10% powierzchni działki.
Wskaźnik intensywności zabudowy w granicach 0.02- 3.0
Na działce tej przeprowadzono następujące profesjonalne badania i pomiary ( do wglądu )
1. Raport Technical Due Diligence
2. Badania geotechniczne
3. Raport sozotechniczny
4. Rozpoznanie saperskie


P.S. W tej lokalizacji posiadam również inne działki utwardzone, ogrodzone, oświetlone, wraz z halą 1000 m2 przeznaczoną tylko i wyłącznie do długoterminowej dzierżawy.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto, cena 1 m2 wynosi 140,00 zł netto +23% Vat do uzgodnienia.


Krótki filmik:
https://www.youtube.com/watch?v=OdhSpoZfIvk

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

Jan Wengrzyn
tel. kom +48 604529320
tel/fax +48 768774444
[email protected]
www.wengrzyn.com
.

------------

Kluczowe informacje o działce:
Działka inwestycyjna do sprzedania w cenie: 14 167 860 zł.
Powierzchnia działki inwestycyjnej wynosi: 101 199 m2 (10.12ha).
Dostępne media: Woda, Prąd.
Nieruchomość położona jest w województwie dolnośląskim, w miejscowości Różyniec.
Dojazd do działki drogą asfaltową

Zobacz cały opis

Zadaj pytanie

Pamiętaj! Dla własnego bezpieczeństwa nie wysyłaj pieniędzy przelewem lecz przekazuj je osobiście dopiero po sprawdzeniu przedmiotu.

* Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez SoftNinjas Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, w celu świadczenia usług w ramach serwisu Sprzedawacz.pl - zgodnie z polityką prywatności.
* Oświadczam, że zapoznałem się i akceptuję Regulamin serwisu Sprzedawacz.pl

14 167 860 zł

+48 603... - pokaż cały
Zadaj pytanie
Obserwuj

Zobacz na mapie:
Różyniec
woj. dolnośląskie
pow. bolesławiecki
gm. Gromadka

Dane wystawiającego:
Tadeusz
(Wengrzyn Sp. z o.o.)

Różyniec
woj. dolnośląskie
pow. bolesławiecki
gm. Gromadka
Zobacz ogłoszenia użytkownika


Kategoria: Działki na sprzedaż
(w dziale: Nieruchomości)

Ilość wyświetleń: 22
Data dodania: 2024-07-10

Zgłoś naruszenie

Zobacz inne nieruchomości

działka inwestycyjna
11 000 000 zł
Wałbrzych
Działka przemysłowo usługowa. Jaworzyna Śląska
12 345 678 zł
Jaworzyna Śląska

Działki na sprzedaż w okolicy

Zobacz nasze serwisy tematyczne

nieruchomosci.sprzedawacz.pl
moto.sprzedawacz.pl
Tadeusz
(Wengrzyn Sp. z o.o.)

Powołaj się na Sprzedawacz.pl

ZADZWOŃ WYŚLIJ SMS
ZAMKNIJ

Kupuj bezpiecznie na Sprzedawaczu za pomocą platformy Trustap!

Rozpocznij zakup

Zobacz jak to działa ➔

Czytaj więcej
ZAMKNIJ