Efektywność energetyczna budynku wpływa na codzienną eksploatację, ale też przynosi wiele długofalowych korzyści. Wielu właścicieli nieruchomości powinno też zadbać o to, by uzyskać świadectwo energetyczne dla posiadanych zabudowań mieszkalnych. Taki dokument – niezbędny w wielu sytuacjach – potrafi być naprawdę bardzo przydatny.
Dlaczego właściciele domów i mieszkań powinni zaopatrzyć się w paszport energetyczny dla domu? Jakie korzyści może im to przynieść? Więcej na ten temat przeczytacie poniżej.
Mianem świadectwa energetycznego określa się dokument, który pokazuje realne zapotrzebowanie na energię dla danego budynku, by mógł być on standardowo użytkowany. Wiąże się to oczywiście ze wszystkimi podstawowymi instalacjami, jak ogrzewanie, oświetlenie, podgrzewanie wody, chłodzenie, klimatyzacja czy wentylacja.
Certyfikat ważny jest przez dziesięć lat, chyba że w tym czasie budynek był poddawany remontom lub termomodernizacji. Wówczas należy wystąpić ponownie o wystawienie nowego dokumentu. Świadectwa są przygotowywane przez audytorów wpisanych do ministerialnego rejestru. Można zgłosić się do nich lub skorzystać z kompleksowej obsługi, realizowanej choćby przez: Energetyczne24.online.
Obowiązek posiadania takiego dokumentu spoczywa na właścicielach budynków lub lokali mieszkalnych, którzy planują sprzedaż lub wynajmowanie swojej nieruchomości. Posiadanie paszportu energetycznego jest weryfikowane przez notariusza w momencie podpisywania aktu, a w przypadku najmu osoba wynajmująca lokal od właściciela ma prawo wglądu przed podpisaniem umowy.
Jeśli natomiast planuje się wykorzystywanie lokalu wyłącznie na własny użytek, wówczas staranie się o świadectwo nie jest obowiązkowe. Może się ono jednak okazać bardzo przydatne dla właścicieli, nawet jeśli nie spoczywa na nich konieczność wynikająca z przepisów prawa.
Dlaczego warto mieć świadectwo energetyczne dla swojej nieruchomości, nawet jeśli w danym momencie nie planuje się sprzedaży ani wynajmu? Przede wszystkim taki dokument pokazuje realne zużycie energii oraz dostarcza wskazówek, co zmienić, by podnieść klasę energetyczną nieruchomości. A to potrafi zwiększyć jej atrakcyjność i podnieść cenę na rynku. Lepsza efektywność to również niższe koszty eksploatacyjne – wystarczy zadbać o dobrą termoizolację czy wymianę sprzętów na takie, które zużywają mniej prądu. A to nie tylko sposób na oszczędności finansowe, ale też poprawa komfortu codziennego życia, dzięki lepszej kontroli warunków termicznych i wentylacji we wszystkich pomieszczeniach.
Warto wspomnieć jeszcze o jednej rzeczy. Świadectwo energetyczne bywa wymagane w wielu programach dotacyjnych i przy korzystaniu z ulg podatkowych, na przykład związanych z termoizolacją lub wymianą urządzeń grzewczych w domu.
Warto w końcu wspomnieć o tym, że informacje zawarte w dokumencie podnoszą poziom świadomości energetycznej i ekologicznej, dotyczącej nie tylko zużycia energii, ale też emisji dwutlenku węgla.
Pozyskanie świadectwa efektywności energetycznej przynosi wiele korzyści – nie tylko w obszarze finansowym. Konkretne informacje na temat aktualnej klasy energetycznej oraz wskazówki odnośnie możliwych ścieżek modernizacyjnych mogą stać się sposobem na oszczędność pieniędzy, wyższy komfort codziennego życia, a także podniesienie wartości nieruchomości na rynku. Nawet jeśli zatem nie wymagają tego przepisy, warto zainteresować się tym dokumentem – z korzyścią na przyszłość.
Data publikacji: 2024-06-24, ostatnia zmiana: 2024-06-24
