Sprzedaż domu – jak zrobić dobre zdjęcia do ogłoszenia?

Sprzedaż domu nie należy do czynności, które realizujemy często. W związku z powyższym większości osób prywatnych brakuje doświadczenia w dobrym przygotowaniu ogłoszenia sprzedaży, a tym bardziej w wykonaniu dobrych zdjęć nieruchomości. Zobaczmy na co zwrócić szczególną uwagę podczas robienia zdjęć domu.

Co pokazać na zdjęciach?

Robiąc zdjęcia domu na sprzedaż warto skupić się na najistotniejszych pomieszczeniach. Pamiętajmy, że w każdym serwisie ogłoszeniowym są jakieś limity dodawanych zdjęć do jednego ogłoszenia. W większości jest to ok 4-8 zdjęć. Na Sprzedawaczu możesz ich dodać nawet 16. Jednak w przypadku dużego domu z ładnym ogrodem prawdopodobnie i tak należy dokonać selekcji.

Jakie pomieszczenia domu koniecznie fotografować?

Kuchnia

Jak zrobić zdjęcia kuchni?

Dla wielu osób dobrze urządzona i przestronna kuchnia może być tym, co przekona do wybrania właśnie tego konkretnego domu. Koszt nowych mebli kuchennych to nawet kilka tysięcy złotych.

Salon / pokój dzienny

Jak zrobić zdjęcia pokoju dziennego?

Najważniejszy pokój w domu powinien koniecznie znaleźć się na zdjęciach dołączonych do ogłoszenia. Zwykle wystarczy jedno maksymalnie dwa ujęcia.

Sypialnie

Zdjęcie sypialni

Jeśli w domu znajduje się kilka sypialni/pokoi dla dzieci warto wybrać do oferty 2-3 najładniejsze i zarazem najjaśniejsze pomieszczenia.

Łazienka

Zdjęcie  łazienki

Łazienka i ubikacja to kolejne pomieszczenia w domu, które należy pokazać na zdjęciach. Ich stan i standard mają często duży wpływ na cenę.

Działka i bryła budynku

Pamiętajmy też o zrobieniu zdjęć działki, na której znajduje się dom. Najistotniejsze zdjęcia, to te od frontu. Dla większości osób dom jest wizytówką i chcą wiedzieć, jak wygląda z zewnątrz zanim wybiorą się go obejrzeć na żywo.

Jeśli przed domem znajduje się taras lub inne miejsce do letniego wypoczynku na świeżym powietrzu również warto ująć je na zdjęciu.

Zewnętrzny garaż, pomieszczenia gospodarcze również powinny znaleźć się na zdjęciach.

Na co zwrócić uwagę robiąc zdjęcia domu na sprzedaż

Porządek

porządek

Wydawałoby się, że wszyscy o tym wiedzą, że zdjęcia powinniśmy robić w posprzątanym domu. Wiele zdjęć w Internecie, przeczy jednak tej zasadzie, przez co oferty domów często wiszą całymi miesiącami w serwisach ogłoszeniowych zanim ktoś się nimi zainteresuje.

Zanim przystąpimy do robienia zdjęć, sprzątnijmy wszystkie niepotrzebne rzeczy. Tyczy się to również, stert książek, papierów, nadmiaru naczyń kuchennych, zabawek dziecięcych i wielu innych rzeczy, które zagracają przestrzeń.

Również w ogrodzie warto wcześniej uprzątnąć liście, skosić trawę i wykonać inne prace porządkowe zanim zrobimy zdjęcia domu z zewnątrz.

Oświetlenie

oświetlenie domu do zdjęć

Robiąc zdjęcia w pomieszczeniach pamiętajmy o włączeniu oświetlenia nawet, gdy zdjęcia robimy za dnia.

Robiąc zdjęcia w sypialni zapalmy również lampki na szafkach nocnych. Pokój będzie wyglądał wtedy bardziej przytulnie.

Również w kuchni włączmy dodatkowo oświetlenie okapu kuchennego i oświetlenie pod szafkami.

Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia prezentują się znacznie lepiej w ogłoszeniach.

Światło słoneczne

Światło słoneczne na zdjęciu

Nawet gdy w pomieszczeniach mamy bardzo dobre oświetlenie, zdjęcia dobrze jest wykonać w pogodny dzień. Zamiast dużych kontrastów i czarnych szyb okiennych uzyskamy wtedy znacznie lepiej wyważone kolory, a do tego okna ukażą swój widok.

Ładne słońce za oknem i okoliczna zieleń będzie dodatkowym atutem.

Ogród

Zdjęcia ogrodu

Zdjęcia ogrodu oczywiście najlepiej robić wiosną, latem lub wczesną jesienią. Jeśli przymierzamy się do sprzedaży domu zimą lub wczesną wiosną polecamy zrobić zdjęcia ogrodu z wyprzedzeniem. Topniejący śnieg, błoto i ogołocone drzewa mogą zepsuć obraz nawet najpiękniejszego ogrodu.

Oczywiście tak jak wspominaliśmy wcześniej – należy przed zrobieniem zdjęć uprzątnąć ogród.

Dodatki i detale – świeże kwiaty, owoce

Zadbaj o detale

Robiąc zdjęcia pomieszczeń warto zadbać o wprowadzenie ciepła i przytulności do pomieszczeń. Detalami, które niedużym kosztem możemy zastosować są np. świeże kwiaty, świeczki, czy misa z owocami. Postawienie bukietu kwiatów na blacie kuchennym lub stole wprowadzi powiew świeżości do pomieszczenia. Warto tęż pomyśleć o nakryciu stołu w jadalni.

Pamiętajmy też o takich detalach jak czyste ściereczki do naczyń czy ręczniki w łazience. Pozostawienie ich w nieładzie może zepsuć bardzo ładne zdjęcie.

Podsumowując, sprzedając dom miejmy na uwadze, że ludzie „kupują oczami”. Im lepsze zdjęcia znajdą się w ogłoszeniu, tym większa szansa na szybszą finalizację transakcji oraz uzyskanie lepszej ceny. Zapraszamy również do zapoznania się z poradnikiem Jak przygotować dom do sprzedaży?” - pokazujemy w nim jak niedużym kosztem znacznie zwiększyć atrakcyjność domu. Jeśli wszystko już gotowe - dodaj ogłoszenie

Może Cię zaintersować:

- Jak przygotować dom do sprzedaży?

Data publikacji: 2018-02-24, ostatnia zmiana: 2019-05-16

ZOBACZ OGŁOSZENIA

PÓŁ BLIŹNIAKA Z BASENEM W TURCE
730 000 zł
Turka
(woj. lubelskie)
Obiekt pod działalność hotelarską - Szczebrzeszyn
789 000 zł
Szczebrzeszyn
(woj. lubelskie)
PIĘKNY DOM Z OGRODEM -  ŚWIDNIK
820 000 zł
Świdnik
(woj. lubelskie)
Pół bliźniaka 118,11 m2 - z garażem - Nasutów !!!
559 000 zł
Nasutów
(woj. lubelskie)
Strzelin dom z opcjami w centrum miasta
595 000 zł
Strzelin
(woj. dolnośląskie)
dom 170 m2 na działce 800 m2
295 000 zł
Sochaczew
(woj. mazowieckie)
Dom na sprzedaż, 208.62m², 5 pokoi, działka 400m², Golkowice
610 000 zł
Golkowice
(woj. małopolskie)
Dom na sprzedaż, 123.4m², 5 pokoi, działka 277m², łomża
565 000 zł
Łomża
(woj. podlaskie)
Dom w Mielnie gm. Węgorzyno
169 000 zł
Węgorzyno
(woj. zachodniopomorskie)
Dom - 70 m2 Mokrelipie
250 000 zł
Mokrelipie
(woj. lubelskie)
Dom na sprzedaż, 174 m2 ,Kraków, Łuczyce
849 000 zł
Łuczyce
(woj. małopolskie)
Dom na sprzedaż Mierzyn
719 000 zł
Mierzyn
(woj. zachodniopomorskie)

ZOBACZ POWIĄZANE ARTYKUŁY NA BLOGU

Udogodnienia, na jakie możesz liczyć kupując mieszkanie
Warszawa to najatrakcyjniejsze miasto w Polsce. Jako swoje miejsce zamieszkania wybrało ją ponad 1,7 miliona Polaków, a także wielu obcokrajowców. Do stolicy stale przybywają również nowi mieszkańcy,...
Data publikacji: 2020-12-22
Odbiór mieszkania z listą referencyjną
Spełniając marzenia związane z własnym mieszkaniem, bardzo często spotykamy się z atrakcyjnymi ofertami biur nieruchomości, które są w stanie odpowiedzieć na większość potrzeb, a nawet spełnić marzeni...
Data publikacji: 2020-11-04
Profbud, czyli profesjonalne usługi deweloperskie
Decyzja o kupnie mieszkania zazwyczaj wiąże się z wyborem firmy, która pomoże nam w znalezieniu odpowiedniego lokum. Czego powinniśmy oczekiwać od dewelopera?
Data publikacji: 2020-10-28
Dom z ogrodem czy ekskluzywne mieszkanie - czego chcą Polacy?
Oczekiwania Polaków względem miejsca zamieszkania znacznie zmieniły się w ostatnich latach. Do niedawna szczytem marzeń wielu osób było ukończenie studiów, rozpoczęcie kariery zawodowej i związanie sw...
Data publikacji: 2020-10-19