Sprzedaż domu – jak zrobić dobre zdjęcia do ogłoszenia?

Sprzedaż domu nie należy do czynności, które realizujemy często. W związku z powyższym większości osób prywatnych brakuje doświadczenia w dobrym przygotowaniu ogłoszenia sprzedaży, a tym bardziej w wykonaniu dobrych zdjęć nieruchomości. Zobaczmy na co zwrócić szczególną uwagę podczas robienia zdjęć domu.

Co pokazać na zdjęciach?

Robiąc zdjęcia domu na sprzedaż warto skupić się na najistotniejszych pomieszczeniach. Pamiętajmy, że w każdym serwisie ogłoszeniowym są jakieś limity dodawanych zdjęć do jednego ogłoszenia. W większości jest to ok 4-8 zdjęć. Na Sprzedawaczu możesz ich dodać nawet 16. Jednak w przypadku dużego domu z ładnym ogrodem prawdopodobnie i tak należy dokonać selekcji.

Jakie pomieszczenia domu koniecznie fotografować?

Kuchnia

Jak zrobić zdjęcia kuchni?

Dla wielu osób dobrze urządzona i przestronna kuchnia może być tym, co przekona do wybrania właśnie tego konkretnego domu. Koszt nowych mebli kuchennych to nawet kilka tysięcy złotych.

Salon / pokój dzienny

Jak zrobić zdjęcia pokoju dziennego?

Najważniejszy pokój w domu powinien koniecznie znaleźć się na zdjęciach dołączonych do ogłoszenia. Zwykle wystarczy jedno maksymalnie dwa ujęcia.

Sypialnie

Zdjęcie sypialni

Jeśli w domu znajduje się kilka sypialni/pokoi dla dzieci warto wybrać do oferty 2-3 najładniejsze i zarazem najjaśniejsze pomieszczenia.

Łazienka

Zdjęcie  łazienki

Łazienka i ubikacja to kolejne pomieszczenia w domu, które należy pokazać na zdjęciach. Ich stan i standard mają często duży wpływ na cenę.

Działka i bryła budynku

Pamiętajmy też o zrobieniu zdjęć działki, na której znajduje się dom. Najistotniejsze zdjęcia, to te od frontu. Dla większości osób dom jest wizytówką i chcą wiedzieć, jak wygląda z zewnątrz zanim wybiorą się go obejrzeć na żywo.

Jeśli przed domem znajduje się taras lub inne miejsce do letniego wypoczynku na świeżym powietrzu również warto ująć je na zdjęciu.

Zewnętrzny garaż, pomieszczenia gospodarcze również powinny znaleźć się na zdjęciach.

Na co zwrócić uwagę robiąc zdjęcia domu na sprzedaż

Porządek

porządek

Wydawałoby się, że wszyscy o tym wiedzą, że zdjęcia powinniśmy robić w posprzątanym domu. Wiele zdjęć w Internecie, przeczy jednak tej zasadzie, przez co oferty domów często wiszą całymi miesiącami w serwisach ogłoszeniowych zanim ktoś się nimi zainteresuje.

Zanim przystąpimy do robienia zdjęć, sprzątnijmy wszystkie niepotrzebne rzeczy. Tyczy się to również, stert książek, papierów, nadmiaru naczyń kuchennych, zabawek dziecięcych i wielu innych rzeczy, które zagracają przestrzeń.

Również w ogrodzie warto wcześniej uprzątnąć liście, skosić trawę i wykonać inne prace porządkowe zanim zrobimy zdjęcia domu z zewnątrz.

Oświetlenie

oświetlenie domu do zdjęć

Robiąc zdjęcia w pomieszczeniach pamiętajmy o włączeniu oświetlenia nawet, gdy zdjęcia robimy za dnia.

Robiąc zdjęcia w sypialni zapalmy również lampki na szafkach nocnych. Pokój będzie wyglądał wtedy bardziej przytulnie.

Również w kuchni włączmy dodatkowo oświetlenie okapu kuchennego i oświetlenie pod szafkami.

Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia prezentują się znacznie lepiej w ogłoszeniach.

Światło słoneczne

Światło słoneczne na zdjęciu

Nawet gdy w pomieszczeniach mamy bardzo dobre oświetlenie, zdjęcia dobrze jest wykonać w pogodny dzień. Zamiast dużych kontrastów i czarnych szyb okiennych uzyskamy wtedy znacznie lepiej wyważone kolory, a do tego okna ukażą swój widok.

Ładne słońce za oknem i okoliczna zieleń będzie dodatkowym atutem.

Ogród

Zdjęcia ogrodu

Zdjęcia ogrodu oczywiście najlepiej robić wiosną, latem lub wczesną jesienią. Jeśli przymierzamy się do sprzedaży domu zimą lub wczesną wiosną polecamy zrobić zdjęcia ogrodu z wyprzedzeniem. Topniejący śnieg, błoto i ogołocone drzewa mogą zepsuć obraz nawet najpiękniejszego ogrodu.

Oczywiście tak jak wspominaliśmy wcześniej – należy przed zrobieniem zdjęć uprzątnąć ogród.

Dodatki i detale – świeże kwiaty, owoce

Zadbaj o detale

Robiąc zdjęcia pomieszczeń warto zadbać o wprowadzenie ciepła i przytulności do pomieszczeń. Detalami, które niedużym kosztem możemy zastosować są np. świeże kwiaty, świeczki, czy misa z owocami. Postawienie bukietu kwiatów na blacie kuchennym lub stole wprowadzi powiew świeżości do pomieszczenia. Warto tęż pomyśleć o nakryciu stołu w jadalni.

Pamiętajmy też o takich detalach jak czyste ściereczki do naczyń czy ręczniki w łazience. Pozostawienie ich w nieładzie może zepsuć bardzo ładne zdjęcie.

Podsumowując, sprzedając dom miejmy na uwadze, że ludzie „kupują oczami”. Im lepsze zdjęcia znajdą się w ogłoszeniu, tym większa szansa na szybszą finalizację transakcji oraz uzyskanie lepszej ceny. Zapraszamy również do zapoznania się z poradnikiem Jak przygotować dom do sprzedaży?” - pokazujemy w nim jak niedużym kosztem znacznie zwiększyć atrakcyjność domu. Jeśli wszystko już gotowe - dodaj ogłoszenie

Może Cię zaintersować:

- Jak przygotować dom do sprzedaży?

Data publikacji: 2018-02-24, ostatnia zmiana: 2019-05-16

ZOBACZ OGŁOSZENIA

Kameralnie! Bezpiecznie i uroczo! Kołata!!!
620 000 zł
Kołata
(woj. wielkopolskie)
GRYBÓW Jakubowskiego CENTRUM dom 240m2
520 000 zł
Grybów
(woj. małopolskie)
Dom- Wola Justowska
2 050 000 zł
Kraków
(woj. małopolskie)
Dom na sprzedaż Zawoja
499 000 zł
Zawoja
(woj. małopolskie)
Wiejska sielanka pod miastem
420 000 zł
Rogoźno
(woj. wielkopolskie)
Sowie Góry - Dom mieszkalny  z możliwością prowadzenia małego Pensjonatu
750 000 zł
Pieszyce
(woj. dolnośląskie)
Dom bliźniak Liszki-Piekary  127 m2, 5 pokoi
620 000 zł
Piekary
(woj. małopolskie)
ŻEGIESTÓW ZDRÓJ dom/pensjonat/hotel 1200m2 34 ar
1 199 000 zł
Żegiestów
(woj. małopolskie)
5 pokoi dom 150m2 działka 10ar, Strzyżów
250 000 zł
Strzyżów
(woj. podkarpackie)
Dom na sprzedaż, 160m², 4 pokoje, działka 1000m², Melonek, Gajówka Melonek
299 000 zł
Melonek
(woj. świętokrzyskie)
dom Chotomów
1 500 000 zł
Jabłonna
(woj. mazowieckie)
Dom szeregówka 370 tyś - ATRAKCYJNA CENA
370 000 zł
Jarosław
(woj. podkarpackie)

ZOBACZ POWIĄZANE ARTYKUŁY NA BLOGU

Czy w obecnych czasach znajdę mieszkanie w cichej i atrakcyjnej lokalizacji?
Znalezienie mieszkania, które będzie w cichej i dogodnej lokalizacji, może niektórym wydawać się trudne. Podstawową kwestią, o której trzeba pamiętać podczas kupowania mieszkania, jest to, iż trzeba z...
Data publikacji: 2019-11-19
Podnajem - czyli jak zarabiać na nieruchomościach bez kapitału?
Każdy wie, że inwestowanie w nieruchomości się opłaca. Mniej czy więcej, ale da się na tym rynku zarobić. Dlaczego zatem nie wszyscy tu inwestują? Często barierą jest brak kapitału lub zdolności kredy...
Data publikacji: 2019-10-15
Cena mieszkania - sprawdź od czego zależy cena sprzedaży?
Poznaj 9 najistotniejszych czynników wpływających na cenę sprzedaży mieszkania. Sprawdź czym się kierować ustalając cenę sprzedaży i jak ocenić atrakcyjność oferty sprzedaży.
Data publikacji: 2019-10-02
Jakie zalety musi spełniać apartament?
W dzisiejszym artykule zaprezentujemy, jakie są najważniejsze zalety dobrego apartamentu.
Data publikacji: 2019-09-26