Magazyn o pow.520 m2 w nowoczesnym kompleksie magazynowo-biurowym na Włochach w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz
Obiekt użytkowy znajdujący się na warszawskich Włochach.
Magazyn wysokiego składowania o pow. 520 m2 .
Magazyn jest oferowany razem z powierzchnią biurową.
Wielkość powierzchni biurowej do ustalenia; maksymalnie może to być 428 m2:
-parter: 272 m2,
-1 piętro: 156 m2,
Część biurowa (narożna) jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym).
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 12 EUR/m2,
-czynsz za magazyn : 5,15 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: zaliczka 6,50 PLN/m2;
rozliczana na koniec roku według poniesionych kosztów na zasadzie "open book".
Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych.
Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach.
Parking:
-dedykowane miejsce postojowe: 30 EUR/stanowisko/miesiąc,
-30 EUR/stanowisko/miesiąc
-punkt ładowania samochodów elektrycznych,
Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja,
-Podwieszany sufit,
-Okablowanie elektryczne,
-Czujniki dymu,
-Wykładzina,
-Podział powierzchni ściankami,
-Ochrona budynku
Standard powierzchni magazynowej:
-Wysokość: 10 m,
-Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu 0, oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR-ów,
-zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok,
-Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu.
-własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody,
-Nośność posadzki: 5 T/m2
-bez kolumn
Opis kompleksu:
Cztery budynki magazynowo-biurowe, wyróżniające się najwyższym standardem wykonania.
Obiekt łączący biura klasy A z magazynem spełniającym najwyższe standardy.
Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców.
Lokalizacja:
Obiekt zlokalizowany jest w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy, Autostrady S2/A2, węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi.
Niecałe 2km od obiektu jest stacja WKD Opacz, do której busiki kursują przez cały dzień. Dodatkowo, druga linia busów jeździ do Park & Ride vis-a-vis Obi na Krakowskiej, skąd można się dostać do Śródmieścia bez przesiadki (tramwaj, autobus).
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
