Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 90 m², zlokalizowany przy ul. Hodowlanej, w jednym z najlepszych punktów handlowo-usługowych w okolicy. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra widoczność z ulicy oraz stały ruch pieszych sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo pięciu paczkomatów, które generują codzienny, intensywny ruch potencjalnych klientów.Lokal został wykończony w dobrym standardzie i wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym światłowód, zapewniający szybki i stabilny internet.Komfort użytkowania gwarantuje wydajna klimatyzacja przemysłowa, która może pełnić również funkcję ogrzewania. Alternatywnie lokal może być ogrzewany gazowo dzięki nowemu, dwufunkcyjnemu piecowi kondensacyjnemu firmy Vaillant, współpracującemu z nagrzewnicą sufitową. Takie rozwiązanie pozwala na swobodną aranżację wnętrza bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników.Lokal daje szerokie możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Istnieje możliwość:wykonania dodatkowych odpływów kanalizacyjnych na głównej sali,doprowadzenia instalacji wodnej do umywalek,podziału przestrzeni za pomocą ścianek działowych.Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal pod: gabinety medyczne, stomatologiczne, fizjoterapeutyczne, kosmetologiczne, salon piękności, kancelaria prawna, biuro, punkt handlowy lub lokal usługowy.Dodatkowym atutem jest solidny skarbiec, idealny do przechowywania dokumentów, leków lub wartościowych przedmiotów, a także pancerna stolarka okienna, podnosząca poziom bezpieczeństwa.Do dyspozycji najemcy pozostaje prywatny parking, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.Budynek wyróżnia się nowoczesną i efektowną ekspozycją. Podświetlana reklama boczna oraz oświetlenie LED elewacji i kostki brukowej, uruchamiane automatycznie za pomocą czujnika zmierzchu, zapewniają doskonałą widoczność lokalu również po zapadnięciu zmroku.W miejscu widocznego na zdjęciach bankomatu została obecnie wykonana nowa, przestronna witryna wystawowa, w której prezentowana jest odzież na manekinie. Rozwiązanie to znacząco zwiększyło powierzchnię ekspozycyjną i atrakcyjność lokalu od strony ulicy.To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej, funkcjonalnej i doskonale zlokalizowanej przestrzeni z możliwością pełnej adaptacji do własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność medyczną, jak i handlową, usługową czy biurową.Najważniejsze atuty:powierzchnia 90 m²,prestiżowa lokalizacja przy ul. Hodowlanej,bardzo duży ruch pieszych (5 paczkomatów w bezpośrednim sąsiedztwie),światłowód,klimatyzacja z funkcją ogrzewania,nowe ogrzewanie gazowe Vaillant,możliwość wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej i podziału lokalu,idealny pod gabinety medyczne, handel, usługi i biura,skarbiec,pancerna stolarka okienna,prywatny parking,efektowna reklama i podświetlana elewacja,nowa witryna wystawowa zapewniająca jeszcze lepszą ekspozycję.
Po więcej pytań i informacji zapraszam do kontaktu na numer telefonu: 537 463 983 lub drogą mailową: [email protected]
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
