Wyjątkowy apartament w historycznej kamienicy przy ul. Żeromskiego.
Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 92,57 m² , usytuowany na 2 piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy frontowej z 1914 roku. Budynek został wzniesiony przez rodzinę Siekluckich - właścicieli znanej kieleckiej cegielni - co nadaje nieruchomości unikalny, historyczny charakter.
Układ pomieszczeń:
przestronny salon,
sypialnia w amfiladzie,
dodatkowy pokój,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.
Wnętrze zachowało wiele oryginalnych elementów architektonicznych, takich jak parkiet, dekoracyjne rozety sufitowe oraz eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi - zarówno wejściowe, jak i wewnętrzne. To doskonała baza do stworzenia wyjątkowej przestrzeni łączącej klasykę z nowoczesnością.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. W ostatnich latach przeprowadzono częściowe modernizacje, obejmujące m.in. wymianę okien oraz instalację dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Dodatkowe atuty:
przynależna komórka lokatorska o powierzchni 18,4 m²,
zadbana, częściowo odrestaurowana kamienica objęta nadzorem konserwatorskim,
współdzielona działka o powierzchni 1169 m² z dostępem do dziedzińca, ogrodu i parkingu
Nieruchomość idealna dla osób ceniących klimat przedwojennych kamienic oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta. To również świetna propozycja inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i reprezentacyjne mieszkanie.
Koszty utrzymania:
Czynsz do wspólnoty: ok 300 PLN (zawiera fundusz remontowy i wywóz śmieci) + prąd i gaz wg zużycia.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: [email protected]
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
___
Unique apartment in a historic tenement building on Żeromskiego Street.
For sale: a spacious apartment with an area of 92.57 m ², located on the 2nd floor of an intimate, two-storey front tenement building from 1914. The building was constructed by the Sieklucki family - owners of a well-known brickworks in Kielce - which gives the property a unique, historical character.
Layout:
-spacious living room,
-enfilade bedroom,
-additional room,
-separate kitchen,
-bathroom with WC,
-hallway.
The interior has preserved many original architectural elements, such as parquet flooring, decorative ceiling rosettes, and elegant double-leaf doors - both entrance and internal. It is an excellent base for creating a unique space combining classic style with modern living.
The apartment requires renovation, offering full freedom of arrangement for the future owner. In recent years, partial upgrades have been carried out, including window replacement and installation of a dual-function gas boiler.
Additional advantages:
-storage unit with an area of 18.4 m²,
-well-maintained, partially renovated tenement building under conservation supervision,
-shared plot of 1169 m² with access to a courtyard, garden, and parking area.
The property is ideal for those who appreciate the atmosphere of pre-war tenement buildings and a prime city-center location. It is also an excellent investment opportunity - both for rental purposes and as a representative residence.
Maintenance costs:
Administrative fee to the community: approx. 300 PLN (includes renovation fund and waste collection) + electricity and gas according to consumption.
[The administrative fee is indicative, variable, and may change depending on decisions of the community/cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs.]
.
