Gmina Miasto Świnoujście
Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami
ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście
tel. 91 327 86 22, fax. 91 321 59 95, e-mail: [email protected]
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 638 /2024
Prezydenta Miasta Świnoujście
z dnia 25 września 2024 r.
PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej
w Świnoujściu przy ulicy Stefana Żeromskiego, na przedłużeniu ul. Emilii Gierczak.
NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W DZIELNICY NADMORSKIEJ !!!
Informacja o nieruchomości
L.p. 1
Oznaczanie geodezyjne działki
212 obr. 0002
Pow. działki w [m²]
1331
Nr księgi wieczystej
SZ1W/00054545/0
Cena wywoławcza nieruchomości
8 700 000 zł
+ podatek VAT
w stawce 23%
brutto 10 701 000 zł
Wadium
550 000 zł
1. Teren położony: w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, „K5”ochrony krajobrazu, na obszarze pasa ochronnego nadbrzeżnego pasa wybrzeża morskiego, w granicach obszaru i terenu górniczego, trudne warunki gruntowo-wodne;
2. przez działkę nr 212 przebiegają sieci infrastruktury technicznej: energetyczna i wodno-kanalizacyjna. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci i urządzeń posadowionych na nieruchomości w celu remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży urządzenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem sieci;
3. obowiązuje ochrona istniejącej wartościowej zieleni nie kolidującej z realizowaną zabudową z dopuszczeniem działań pielęgnacyjnych i cięć sanitarnych, siedlisk przyrodnicze podlegające ochronie, w płn. części terenu stanowiska roślin gatunków objętych ochroną ścisłą;
4. nieruchomość zbywana w stanie istniejącym.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący Obszar Dzielnicy Nadmorskiej przyjęty Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 07.05.2010r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 58 poz. 1146) oznaczony symbolem:
dla działki nr 212 - 54 UH,UG – zabudowa usługowa handlu i gastronomii, dopuszcza się lokalizację funkcji turystyczno-wypoczynkowych- pensjonatowych, hotelowych i leczniczo-sanatoryjnych;
1. Obowiązuje symetryczne pod względem podstawowej formy i jednolite stylowo, kształtowanie zabudowy terenów 53 UH,UG i 54 UH,UG na osi wyznaczonej przez drogę 055 KP.
2. Komunikacja z sięgacza na przedłużeniu ul. Gierczak- wybudowanie wjazdu w zakresie właściciela po uzyskaniu zgody zarządcy drogi.
3. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście wyznaczonym UCHWAŁĄ NR XXXVIII/296/2017 RADY MIASTA ŚWINOUJŚCIE z dnia 11 maja 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście.
Nabywca zobowiązuje się do zakończenia realizacji zabudowy w stanie surowym zamkniętym zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w terminie 60 miesięcy od nabycia nieruchomości.
W przypadku nie dotrzymania wyżej wymienionego terminu, nabywca zobowiązuje się zapłacić Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 30 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej cenie nabycia nieruchomości w cenie nominalnej.
W celu uznania, iż powyższy termin został przez Nabywcę dotrzymany, Nabywca zobowiązuje się złożyć Zbywcy oświadczenie na piśmie, że w świetle obowiązujących przepisów prawa w tym zakresie oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zabudowa została zrealizowana do stanu surowego zamkniętego.
W zakresie obowiązku zapłaty powyższej kwoty Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym sprzedaży podda się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt 5 kpc.
W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu realizacji inwestycji i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę..
