Kępno, dnia 05.09.2024r.
PPiGN.6845.17.2024/8
Burmistrz Miasta i Gminy Kępno
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na najem budynku garażowego o powierzchni użytkowej 16 m2
wraz z gruntem o powierzchni 20 m2, położonej w rejonie
ul. Spółdzielczej w Kępnie
I. ZAKRES PRZETARGU I OPIS NIERUCHOMOŚCI.
Najem z zasobu mienia komunalnego Gminy Kępno, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata, budynku garażowego o powierzchni użytkowej 16 m2 wraz z gruntem o powierzchni 20 m2, stanowiący część nieruchomości zabudowanej segmentem czterech garaży, położonej w rejonie ul. Spółdzielczej w Kępnie, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Miasto Kępno, jako działka ewidencyjna nr 1892/4 o powierzchni 0,0463 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą KZ1E/00044935/5, z przeznaczeniem na cele garażowe.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Kępno, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ale część gruntu jest przedmiotem zobowiązań na podstawie zawartych umów najmu.
II. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- symbol rysunku planu: A_MW6.
III. OKRES, WARUNKI NAJMU, CENA WYWOŁAWCZA CZYNSZU ORAZ TERMINY JEGO WNOSZENIA I AKTUALIZACJI, WYSOKOŚĆ MINIMALNEGO POSTĄPIENIA.
1) Okres najmu – 5 lat od dnia podpisania umowy najmu.
2) Forma najmu – najem budynku garażowego nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
3) Cel najmu – przeznaczenie na cele garażowe.
4) Stawka czynszu najmu budynku garażowego określona zostanie w drodze przetargu.
5) Cenę wywoławczą stawki czynszu najmu, do przetargu na najem budynku garażowego wraz z gruntem, ustala się zgodnie z brzmieniem Zarządzenia nr 136/2024 Burmistrza Miasta i Gminy Kępno z dnia 25 lipca 2024r. w sprawie ustalenia stawek miesięcznych czynszu za najem lub dzierżawę pomieszczeń gospodarczych, garaży oraz gruntów stanowiących własność Gminy Kępno, na kwotę 13,85 zł netto (słownie: trzynaście i 85/100 złotych) za jeden metr kwadratowy garażu wraz z gruntem miesięcznie, plus należny podatek VAT.
6) Podana w ust. 5 cena wywoławcza nie obejmuje:
- podatku od towarów i usług, który będzie naliczany według zasad i stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy z Najemcą,
- kosztów związanych z użytkowaniem garażu, w tym sprzątanie, ubezpieczenie, bieżących napraw i konserwacji, wyposażenia wnętrza.
7) W garażu brak jest instalacji wodnej i elektrycznej, a najem garażu nastąpi w istniejącym stanie technicznym.
8) Czynsz płatny jest z góry w terminie do dnia 15-go każdego miesiąca.
9) Zasady aktualizacji opłat – czynsz za najem w okresie obowiązywania umowy będzie podlegał waloryzacji o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego dla poprzedniego roku kalendarzowego obowiązywania umowy, w formie jednostronnego oświadczenia woli wynajmującego.
10) Nie dokonywać waloryzacji jeżeli wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, o którym mowa w pkt 7 wzrósł o mniej niż 2% w stosunku do roku poprzedniego i różnica pomiędzy poprzednią całkowitą kwotą czynszu a zwaloryzowaną, nie przekracza jednokrotności wartości opłaty pobieranej przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe za traktowanie przesyłki listowej jako przesyłki poleconej.
IV. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.
Przetarg odbędzie się w dniu 09 października 2024 roku o godzinie 10.00, w sali sesyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, 63-600 Kępno.
V. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM, KRYTERIA WYBORU OFERTY ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.
1) Do przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:
• wniosą wadium, w wysokości 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc i 00/100 z.
