Sanok, dnia 04.09.2024 r.
Ogłoszenie o przetargu
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024, poz. 1145) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r, poz. 2213),
Burmistrz Miasta Sanoka
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Sanoka
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości zabudowanej pawilonem handlowo – usługowym (o pow. 2 284 m2 o dwóch kondygnacjach nadziemnych), położonej w Sanoku, obręb Śródmieście, przy ul. Piłsudskiego 8A, oznaczonej jako działka nr 579/8 o powierzchni 0.2071 ha, objętej księgą wieczystą nr KS1S/00048208/6.
W budynku znajduje się 86 boksów handlowo – usługowych, 5 boksów garażowych oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną.
Dział III księgi wieczystej nr KS1S/00048208/6 zawiera wpisy:
Lp.1, rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością, treść wpisu:
służebność przegonu, przechodu i przejazdu pasem oznaczonym na mapie z dnia 29.08.1994 r. literami: A-B-C-D-E wykreślonym linia przerywaną koloru czerwonego przez działkę nr 651/4 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników działek nr: 654/1, 653/1, 652/3. Wschodnią stronę wyżej opisanej służebności wyznacza linia przerywana oddalona na odległość około 3 metrów od linii słupów nośnych hali targowej.
Lp.2. rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością, treść wpisu:
służebność przejazdu i zatrzymywania się pasem o szerokości 3 m po północnej stronie działki nr 651/4 na długości granicy z działkami nr 668/15, 668/16, 668/17, 668/18, zgodnie z załączona mapą sytuacyjną, na której służebność ta oznaczona została linią przerywaną w kolorze czerwonym i literami A,B,C,D – na rzecz każdoczesnych użytkowników działek nr 668/15, 668/16, 668/17 i 668/18.
Lp.3. rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością, treść wpisu:
Służebność gruntowa polegająca na prawie przejścia i przejazdu pasem gruntu o łącznej powierzchni 230 m2 położonym od zachodniej i północnej strony budynku handlowego ’’Delikatesy’’ po działce nr 579/4 objętej księgą wieczystą KS1S/00048208/6 i położonej na działce nr 579/6 objętej księga wieczystą KS1S/ 00053304/7 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych nieruchomości obejmującej działkę nr 579/5 wpisaną w księdze wieczystej KS1S/00049555/0 - z której wyodrębnione zostały lokale użytkowe nr 1 i 2 znajdujące się w budynku ’’ Delikatesy’’ – jak na załączonym do uchwały nr XIV/120/11 Rady Miasta Sanoka z dnia 20.09.2011 r.
Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.
Nieruchomość obciążona jest umową użyczenia lokali użytkowych zawartą do 31.07.2025 r. z półrocznym okresem wypowiedzenia, oraz umowami dzierżawy zawartymi na czas nieoznaczony z możliwością rozwiązania z dwumiesięcznym wypowiedzeniem. Umowy zostaną przeniesione na nabywcę z dniem podpisania umowy notarialnej (art. 678 k.c).
Dla terenu na którym położona jest nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków jego zabudowy następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora, w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.
Cena wywoławcza – 2 130 000,00 zł Wadium - 213 000,00 zł Minimalne postąpienie – 21 500,00 zł
Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podst. art. 34 ust 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 1145 ) upłynął 2 września 2024 r.
Sprzedaż jest zwolniona od poda.
